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二手房购房合同范本word模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付比例
3.5剩余款项支付方式
3.6逾期付款责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收时间
4.5验收争议解决
5.房屋过户手续及税费承担
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间
5.4税费缴纳方式
6.产权过户登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记责任
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施清单
7.2配套设施清单
7.3配套设施使用说明
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
8.4违约金支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除通知
10.4解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）
12.3附件三：房屋验收报告（如有）
12.4附件四：其他相关文件
13.合同未尽事宜
13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
13.2补充协议与本合同具有同等法律效力
14.合同签订及生效
14.1合同签订地点
14.2合同签订日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系电话：________
1.2买受人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系电话：________
1.3代理信息（如有）
（1）代理人姓名：________
（2）代理人身份证号码：________
（3）联系电话：________
1.4代理人授权委托书（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置：________市________区________街道________号________栋________单元________室
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
2.5房屋权属证明：________
（1）房屋所有权证号：________
（2）房屋他项权证号：________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式：
（1）首付款：人民币________元整（大写：________元整），在合同签订之日起________个工作日内支付；
（2）尾款：人民币________元整（大写：________元整），在房屋交付前________个工作日内支付；
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间：________年________月________日；
（2）尾款支付时间：________年________月________日；
3.4首付比例：________%
3.5剩余款项支付方式：________
3.6逾期付款责任：
（1）逾期付款每日应支付_____%的滞纳金；
（2）逾期付款超过________个工作日，出卖人有权解除合同，买受人应承担违约责任。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：________年________月________日；
4.2房屋交付条件：
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋无抵押、查封等权利限制；
（3）房屋及附属设施、配套设施符合合同约定；
4.3房屋验收标准：
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋及附属设施、配套设施符合设计要求；
（3）房屋及附属设施、配套设施功能正常；
4.4验收时间：房屋交付之日起________个工作日内；
4.5验收争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
5.房屋过户手续及税费承担
5.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合；
5.2税费承担：
（1）契税：由买受人承担；
（2）印花税：由买受人承担；
（3）其他相关税
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