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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房合同补充协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2购房标的物信息

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋产权过户及登记

1.5房屋交付及验收

1.6附属设施及设备

1.7水电煤等费用承担

1.8暂住权及临时占用

1.9履约责任及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除及终止

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14其他约定事项

篇

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1卖方姓名（或名称）：____________________

1.1.2卖方身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

1.1.3卖方联系方式：____________________

1.1.4买方姓名（或名称）：____________________

1.1.5买方身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

1.1.6买方联系方式：____________________

第二条购房标的物信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋面积：____________________

2.5房屋用途：____________________

2.6房屋现状：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：在签订本合同之日起____日内支付人民币____元整；

3.2.2余款：在房屋交付前，买方应支付人民币____元整；

3.2.3付款方式：____________________

第四条房屋产权过户及登记

4.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺协助买方办理房屋产权过户手续；

4.2房屋产权过户手续应在买方支付首付款之日起____日内完成；

4.3房屋产权登记费用由____方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付地点：____________________

5.3买方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知卖方；

5.4验收标准：____________________

第六条附属设施及设备

6.1房屋内附属设施及设备清单如下：

____________________

6.2卖方保证上述附属设施及设备在交付时均处于良好状态，并随房屋一并交付给买方；

6.3如附属设施及设备存在损坏或不符合约定标准，卖方应在收到买方通知之日起____日内予以修复或更换。

第七条水电煤等费用承担

7.1房屋交付前，水、电、煤等费用由卖方承担；

7.2房屋交付后，水、电、煤等费用由买方承担；

7.3买方在办理入住手续时，应向相关单位缴纳相应费用，并办理相关过户手续。

第八条暂住权及临时占用

8.1在本合同约定的房屋交付日期之前，买方有权对房屋进行临时占用；

8.2买方在临时占用期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

8.3临时占用期间，如因买方原因造成房屋或附属设施损坏，买方应承担修复或赔偿责任；

8.4买方临时占用房屋期间，相关物业费、水电费等由买方自行承担。

第九条履约责任及违约责任

9.1协议双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

9.2如一方未按约定履行义务，应承担违约责任，违约金为人民币____元整；

9.3若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；

9.4协议一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协议双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除及终止

11.1如有下列情形之一，任何一方有权解除本合同：

11.1.1协议一方严重违约，致使合同无法履行；

11.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

11.1.3协议双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理房屋交付、产权过户等相关事宜。

第十二条合同生效及变更

12.