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二手房购房协议简洁(2024版)

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋产权信息

1.1.3房屋结构及面积

1.1.4房屋装修情况

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.3买卖合同签订背景

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易总价

1.4.2付款方式及期限

1.4.3首付及尾款支付

1.5房屋交付及验收

1.5.1房屋交付时间

1.5.2房屋验收标准及流程

1.6产权过户及税费承担

1.6.1产权过户手续及期限

1.6.2税费承担及支付方式

1.7履约保证及违约责任

1.7.1履约保证

1.7.2违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决途径

1.8.2争议解决期限

1.9合同生效及解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同解除条件及程序

1.10其他约定事项

1.10.1房屋附属设施

1.10.2履约保证金

1.10.3合同附件

1.11合同签订日期及地点

1.12合同份数及效力

1.13合同附件清单

1.14合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：本房屋位于市区街道号，具体地址为栋单元室。

1.1.2房屋产权信息：该房屋产权证号为，所有权人为卖方。

1.1.3房屋结构及面积：该房屋为层室，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.4房屋装修情况：该房屋为精装修，装修内容包括但不限于墙面涂料、地板、门窗、厨卫设施等。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息：买方为，身份证号码为X。

1.2.2卖方信息：卖方为，身份证号码为X。

1.3买卖合同签订背景

双方经友好协商，本着平等互利的原则，就买卖本房屋事宜达成如下协议。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易总价：本房屋交易总价为人民币万元整。

1.4.2付款方式及期限：买方应在签订本合同时支付人民币万元作为定金，剩余万元应在年月日前付清。

1.4.3首付及尾款支付：首付人民币万元，尾款人民币万元。

1.5房屋交付及验收

1.5.1房屋交付时间：卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

1.5.2房屋验收标准及流程：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已交付。

1.6产权过户及税费承担

1.6.1产权过户手续及期限：卖方应在房屋交付后日内办理完毕房屋产权过户手续，并将产权证交付给买方。

1.6.2税费承担及支付方式：双方按照国家相关法律法规及政策规定承担税费，税费由买方支付。

1.7履约保证及违约责任

1.7.1履约保证：双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应向守约方支付元违约金。

1.7.2违约责任：如卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付元违约金；如买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付元违约金。

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8.2争议解决期限：双方应在发生争议后日内协商解决，如未能在规定期限内解决，可依法向人民法院提起诉讼。

1.9合同生效及解除

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同解除条件及程序：如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

1.10其他约定事项

1.10.1房屋附属设施：本房屋所附带的家具、家电等附属设施一并转让给买方。

1.10.2履约保证金：本合同签订时，买方应向卖方支付元作为履约保证金，合同履行完毕后，卖方应无息退还给买方。

1.10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、买卖双方身份证复印件等。

1.11合同签订日期及地点

本合同签订日期为年月日，签订地点为市区街道号。

1.12合同份数及效力

本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

1.13合同附件清单

1.13.1房屋产权证

1.13.2买卖双方身份证复印件

1.13.3其他相关证明文件

1.14合同附件内容

1.14.1房屋产权证：证明卖方对该房屋拥有完全产权。

1.14.2买卖双方身份证复印件：证明买卖双方的身份信息。

1.14.3其他相关证明文件：包括但不限于房屋评估报告、贷款证明等。

第一部分：合同如下：

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内进行协商，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

1.9合同生效及解除