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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房的购房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

1.5买卖双方的定义

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订

2.2合同的生效条件

2.3合同的生效时间

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地址

3.2房屋的面积

3.3房屋的用途

3.4房屋的产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2交易价格的支付方式

4.3交易价格的支付时间

4.4交易价格的调整

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付的条件

5.2房屋交付的时间

5.3房屋接收的程序

5.4房屋接收的质量标准

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移的办理

6.2房屋产权转移的期限

6.3房屋产权转移的费用

6.4房屋产权转移的办理责任

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施的定义

7.2配套设施的定义

7.3附属设施与配套设施的交付

7.4附属设施与配套设施的维修责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的定义

8.2违约责任的承担

8.3争议解决的方式

8.4争议解决的地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.房屋的维修责任

10.1房屋维修的定义

10.2房屋维修的范围

10.3房屋维修的责任

10.4房屋维修的费用

11.房屋的保险责任

11.1房屋保险的定义

11.2房屋保险的种类

11.3房屋保险的责任

11.4房屋保险的费用

12.房屋的税费承担

12.1房屋税费的定义

12.2房屋税费的种类

12.3房屋税费的承担

12.4房屋税费的缴纳

13.合同的附件与补充协议

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的内容

13.3补充协议的定义

13.4补充协议的内容

14.合同的签署与生效日期

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的方式

14.3合同生效日期的确定

14.4合同生效日期的确认

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指的房屋，系指位于（具体地址）的建筑物，具有独立的土地使用权和房屋所有权，包括但不限于建筑物本身、附属设施、配套设施等。

1.4合同的定义：本合同是指买方与卖方之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.5买卖双方的定义：买方与卖方共同构成本合同的买卖双方。

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同的生效时间：本合同自签订之日起生效。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地址：房屋位于（具体地址），具体包括（具体楼号、单元号、房号等）。

3.2房屋的面积：房屋建筑面积为（具体面积）平方米，套内建筑面积为（具体面积）平方米。

3.3房屋的用途：房屋用途为（具体用途，如住宅、商业等）。

3.4房屋的产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定：本房屋的交易价格为人民币（具体金额）元整。

4.2.1签订本合同后（具体时间），买方支付人民币（具体金额）元整作为定金；

4.2.2房屋产权过户手续办理完毕后（具体时间），买方支付剩余交易价格；

4.3交易价格的支付时间：如前款所述。

4.4交易价格的调整：在合同履行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等情况，双方应协商一致后调整交易价格。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付的条件：卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付的时间：卖方应在（具体时间）前将房屋交付给买方。

5.3.1检查房屋的实际情况，如房屋结构、设施设备等；

5.3.2签署房屋接收确认书；

5.4房屋接收的质量标准：房屋交付时应符合国家规定的住宅质量标准。

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移的办理：卖方应负责办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权转移的期限：卖方应在（具体时间）内完成房屋产权过户手续。

6.3房屋产权转移的费用：房屋产权转移所需费用由卖方承担。

6.4房屋产权转移的办理责任：卖方对房屋产权过户手续的办理承担全部责任。

7.附属设施与