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二手房房东租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2房源信息

1.3甲方（房东）信息

1.4乙方（承租人）信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4预付租金

4.房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3装修限制

5.房屋维护及维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3故障及维修处理

6.水电费及其他费用

6.1费用承担

6.2费用结算方式

6.3费用清单

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3合同终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同原件

13.2合同副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2房源信息：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.3甲方（房东）信息：

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.4乙方（承租人）信息：

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3租赁期限延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，具体延长期限及方式由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付下月租金。

3.3支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4预付租金：乙方应在签订本合同时一次性支付首月租金及_______个月的租金作为预付租金。

第四条房屋使用

4.1使用范围：乙方仅限自用，不得用于商业用途或其他违法活动。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除或改变房屋设施。

4.3装修限制：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方责任：甲方应保证房屋及其附属设施在交付使用时符合约定的使用条件。

5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好，并承担正常使用过程中的维修费用。

5.3故障及维修处理：房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第六条水电费及其他费用

6.1费用承担：房屋内的水电费及其他费用由乙方承担。

6.2费用结算方式：乙方应按月支付水电费及其他费用，并按甲方要求提供相关费用凭证。

6.3费用清单：费用清单详见附件_______。

第七条押金及退还

7.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元人民币。

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付使用时的状态，并向甲方提供押金退还申请。甲方应在收到申请后_______日内退还押金。

第八条合同解除及终止

8.1解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方造成房屋重大损坏，无法修复或修复费用过高；

8.1.5乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

8.2解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。

8.3合同终止：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：