个人房地产转让合同5篇.docx

个人房地产转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方同意将其名下的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本信息

房地产地址：[房地产地址]；房地产权证编号：[房地产权证编号]；建筑面积：[建筑面积]；套内面积：[套内面积]；房屋结构：[房屋结构]；房屋用途：[房屋用途]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房地产转让给乙方。该价格已包含所有税费和手续费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内将全款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好，并能正常使用。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：[装修情况]。乙方在购买后可根据自己的喜好进行二次装修。

四、相关税费及手续费

1.税费：甲方已支付了一切与房地产相关的税费，乙方无需再支付任何税费。

2.手续费：甲方已支付了[手续费金额]元的手续费，该费用已包含中介费、评估费、贷款服务费等所有费用。乙方无需再支付任何手续费。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付全款，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.该房地产的维修、保养等费用由乙方自行承担。甲方在出售该房地产后，不再承担任何与该房地产相关的费用和责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充。

3.附件：甲方的身份证明、房地产权证、装修情况等证明材料。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：____________________

5.其他：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元，余款人民币______元在办理过户手续完成后______日内支付。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因造成过户延迟，甲方应承担相应责任；若因乙方原因造成过户延迟，乙方应承担相应责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付并办理过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担