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二手房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

5.房屋权属变更登记

5.1登记责任及费用

5.2登记时间及流程

5.3登记所需材料

6.房屋权利义务

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止事项

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.争议解决条款

8.1争议解决方式

8.2仲裁委员会

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3合同解释权

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人身份证明

11.3签署代表授权

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋具体地址：

2.2.2房屋所在区域：

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2房屋户型：

2.3.3房屋建筑结构：

2.4房屋配套设施

2.4.1房屋内部设施：

2.4.2房屋周边设施：

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款比例及金额：

3.2.2尾款支付比例及金额：

3.2.3付款期限：

3.3首付款及尾款支付

3.3.1首付款支付时间及方式：

3.3.2尾款支付时间及方式：

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房屋交付时应具备的条件：

4.1.2房屋交付时应符合的标准：

4.2交房时间

4.2.1房屋交付的具体日期：

4.2.2房屋交付的具体时间：

4.3交房手续

4.3.1买方需办理的手续：

4.3.2卖方需配合办理的手续：

5.房屋权属变更登记

5.1登记责任及费用

5.1.1房屋权属变更登记的责任方：

5.1.2房屋权属变更登记的费用承担：

5.2登记时间及流程

5.2.1房屋权属变更登记的时间：

5.2.2房屋权属变更登记的流程：

5.3登记所需材料

5.3.1房屋权属变更登记所需材料清单：

6.房屋权利义务

6.1房屋使用范围

6.1.1房屋使用权的范围：

6.1.2房屋使用权的限制：

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋维护的责任方：

6.2.2房屋维护的具体要求：

6.3房屋禁止事项

6.3.1房屋使用中禁止的行为：

6.3.2违反禁止事项的后果：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除的情形：

7.1.2合同解除的程序：

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约责任的承担：

7.2.2违约赔偿的计算方式：

7.3争议解决方式

7.3.1争议解决的方式：

7.3.2争议解决的机构：

8.争议解决条款

8.1争议解决方式

8.1.1发生争议时，双方应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁委员会

8.2.1若双方选择仲裁解决争议，应提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖法院

8.3.1若双方选择诉讼解决争议，应提交至【法院名称】管辖。

8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款后，合同生效。

9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同