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二手房定金合同精编2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3定金金额及支付方式

2.房屋买卖协议内容

2.1房屋产权状况

2.2房屋交易价格

2.3交易税费承担

2.4交房时间及条件

2.5违约责任

3.定金退还及扣除

3.1定金退还条件

3.2定金扣除情况

3.3定金退还方式

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同生效及履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3履行地点

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任种类

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式及标准

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

8.2相关证明文件

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.合同解除及终止通知

10.1解除及终止通知方式

10.2通知送达时间

10.3通知送达地址

11.合同附件清单

11.1房屋买卖合同附件清单

11.2相关证明文件清单

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）买方：姓名、身份证号码、联系方式、地址

（2）卖方：姓名、身份证号码、联系方式、地址

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址

（2）房屋产权证号

（3）房屋建筑面积

（4）房屋用途

1.3定金金额及支付方式

（1）定金金额：人民币______元整

（2）支付时间：______年______月______日

（3）支付方式：______（银行转账、现金等）

2.房屋买卖协议内容

2.1房屋产权状况

（1）卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方保证房屋未设定抵押、查封等限制性措施。

2.2房屋交易价格

（1）房屋交易价格：人民币______元整

（2）交易价格包括但不限于房屋本价、税费等。

2.3交易税费承担

（1）卖方承担房屋交易中的所有税费。

（2）买方按照国家相关规定承担个人所得税、契税等。

2.4交房时间及条件

（1）交房时间：______年______月______日

（2）交房条件：卖方应确保房屋内无他人居住，无任何租赁合同等。

2.5违约责任

（1）若卖方未按约定时间交房，应向买方支付______%的违约金。

（2）若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付______%的违约金。

3.定金退还及扣除

3.1定金退还条件

（1）合同解除或终止时，定金应全额退还。

（2）卖方完成交房义务后，定金应转为购房款。

3.2定金扣除情况

（1）因买方原因导致合同解除或终止，定金不予退还。

（2）因卖方原因导致合同解除或终止，卖方应退还定金。

3.3定金退还方式

（1）定金退还通过银行转账方式进行。

（2）定金退还至买方在合同中指定的银行账户。

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

（1）买方或卖方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

4.2合同终止条件

（1）买方完成购房款支付，卖方完成交房义务，合同终止。

（2）合同解除后，合同终止。

4.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及款项。

（2）双方应共同协助办理房屋过户手续。

5.争议解决

5.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构

（1）______仲裁委员会。

5.3争议解决程序

（1）按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

6.合同生效及履行

6.1合同生效条件

（1）双方签字盖章后，合同生效。

（2）定金支付后，合同生效。

6.2合同履行期限

（1）合同自生效之日起______日内履行完毕。

（2）双方应按照合同约定履行各自义务。

6.3履行地点

（1）房屋所在地。

（2）双方约定的其他地点。

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

（1）房屋产权证书复印件

（2）房屋交易税费缴纳凭证

（3）房屋租赁合同（如有）

8.2相关证明文件

（1）卖方身份证明复印件

（2）买方身份证明复印件

（3）房屋权属证明文件

（4）房屋评估报告（如有）

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

（1）合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方。

（2）双方同意变更的内容应通过书面形式进行。

9.2合同补充内容

（1）补充约定双方认为必要的事项。

（2）