二手房交易资金监管服务协议模板2024年通用.docxVIP

二手房交易资金监管服务协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.交易流程与程序

3.1交易流程

3.2程序要求

4.资金监管账户

4.1账户设立

4.2账户管理

5.资金监管方式

5.1资金监管流程

5.2资金监管期限

6.资金划拨与支付

6.1资金划拨条件

6.2资金支付方式

7.费用与支付

7.1费用标准

7.2支付方式

8.风险控制与保障

8.1风险控制措施

8.2保障措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1适用法律

14.2争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“乙方”指提供资金监管服务的一方，即资金监管机构。

1.1.2“甲方”指委托乙方进行资金监管的一方，即二手房交易当事人。

1.1.3“交易资金”指甲方在二手房交易过程中需要支付给卖方的款项。

1.1.4“监管账户”指乙方为甲方设立的专门用于存放交易资金的账户。

1.1.5“交易流程”指甲方与卖方完成二手房交易的全部过程。

1.1.6“服务期限”指乙方为甲方提供资金监管服务的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1乙方负责为甲方设立监管账户，确保交易资金的合法、安全。

2.1.2乙方负责监管交易资金的划拨、支付和结算。

2.1.3乙方负责监督交易流程，确保交易合法、合规。

2.2服务范围

2.2.1乙方服务范围包括但不限于：交易资金监管、交易流程监督、交易文件审核等。

第三条交易流程与程序

3.1交易流程

3.1.1甲方与卖方签订二手房买卖合同。

3.1.2甲方将交易资金存入监管账户。

3.1.3乙方按照甲方指示，在满足条件的情况下，将交易资金划拨给卖方。

3.2程序要求

3.2.1甲方应按照乙方要求提供相关交易文件。

3.2.2甲方应配合乙方进行交易流程的监督和审核。

第四条资金监管账户

4.1账户设立

4.1.1乙方应在甲方提交相关材料后，及时设立监管账户。

4.1.2账户设立后，乙方应向甲方提供账户信息。

4.2账户管理

4.2.1乙方负责监管账户的安全、合规管理。

4.2.2乙方应确保监管账户的资金只能用于交易资金监管。

第五条资金监管方式

5.1资金监管流程

5.1.1甲方将交易资金存入监管账户。

5.1.2乙方在满足条件的情况下，按照甲方指示划拨交易资金。

5.1.3乙方在交易完成后，将剩余资金退还甲方。

5.2资金监管期限

5.2.1资金监管期限自甲方将交易资金存入监管账户之日起至交易完成之日止。

第六条资金划拨与支付

6.1资金划拨条件

6.1.1交易双方已完成二手房买卖合同签订。

6.1.2交易资金已存入监管账户。

6.1.3乙方已审核交易文件，确认交易合法、合规。

6.2资金支付方式

6.2.1乙方根据甲方指示，将交易资金划拨给卖方指定的账户。

6.2.2乙方在划拨资金前，应向甲方发送划款通知。

第七条费用与支付

7.1费用标准

7.1.1乙方按照国家规定和行业标准收取服务费用。

7.1.2乙方应向甲方提供收费标准清单。

7.2支付方式

7.2.1甲方应按照乙方要求，在合同约定的时间内支付服务费用。

7.2.2甲方可以选择现金、银行转账等方式支付服务费用。

第八条风险控制与保障

8.1风险控制措施

8.1.1乙方应建立完善的风险控制体系，确保交易资金的安全。

8.1.2乙方应对交易双方的身份信息进行严格审核，防止欺诈行为。

8.1.3乙方应定期对监管账户进行安全检查，防止黑客攻击和资金盗用。

8.2保障措施

8.2.1乙方应购买相应的保险，以应对可能出现的意外风险。

8.2.2乙方应制定应急预案，确保在发生紧急情况时能够及时处理。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。

9.2.2若一方未在规定时间内提出解决方案，另一方有权向法