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二手房交易补充协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产产权信息
2.3房产面积
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.产权过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
4.3过户费用支付方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3验收时间及方式
6.房屋维修责任
6.1房屋质量问题处理
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.房屋附属设施及家具电器
7.1附属设施清单
7.2家具电器清单
7.3附属设施及家具电器产权归属
8.债权债务处理
8.1债权债务清理
8.2债权债务承担
8.3债权债务转移
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止程序
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决规则
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同生效条件
12.3合同份数
12.4合同附件
13.合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2买方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
房产地址：__________
房产所在区域：__________
房产所在小区：__________
2.2房产产权信息
房产证号：__________
房产性质：__________
房产用途：__________
2.3房产面积
建筑面积：__________
使用面积：__________
2.4房产用途
房屋用途：__________
土地用途：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价款：__________
人民币大写：__________
3.2付款方式
付款方式：__________
首付比例：__________
分期付款方式：__________
3.3付款时间节点
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
4.产权过户手续及费用
4.1过户手续办理
过户手续办理方：__________
过户手续办理期限：__________
4.2过户费用承担
过户税费：__________
过户手续费：__________
过户费用承担方：__________
4.3过户费用支付方式
过户费用支付时间：__________
过户费用支付方式：__________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付条件
房屋交付条件：__________
5.2房屋验收标准
房屋验收标准：__________
5.3验收时间及方式
房屋验收时间：__________
房屋验收方式：__________
6.房屋维修责任
6.1房屋质量问题处理
房屋质量问题处理：__________
6.2维修责任划分
维修责任划分：__________
6.3维修费用承担
维修费用承担：__________
7.房屋附属设施及家具电器
7.1附属设施清单
附属设施清单：__________
7.2家具电器清单
家具电器清单：__________
7.3附属设施及家具电器产权归属
附属设施及家具电器产权归属：__________
8.债权债务处理
8.1债权债务清理
卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供清晰的房产债权债务清单，包括但不限于借款、抵押、租赁、维修基金等所有与房产相关的债权债务。
8.2债权债务承担
卖方对本合同签订之日起存在的所有与房产相关的债权债务承担全部责任，买方不对卖方现有的债务承担任何责任。
8.3债权债务转移
如卖方在房产交易过程中有任何未清偿的债权债务，卖方应确保在交易前将这些债权债务转移或清理完毕，否则买方有权解除本合同并要求卖方承担违约责任。
9.违约责任
9.1违约情形
卖方未按约定时间交付房产；
买方未按约定时间支付房款；
卖方提供的房产信息与实际情况不符；
双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
违约金：按交易总价款的____%支付违约金；
赔偿损失：赔偿对方因此遭受
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