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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版认购商品房合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2联系方式
2.商品房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.认购方式
3.1认购金额
3.2认购时间
3.3认购流程
4.付款方式
4.1付款比例
4.2付款期限
4.3付款方式
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付流程
6.房屋产权转移
6.1产权登记
6.2产权证书
6.3产权过户
7.房屋质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期
7.3质量纠纷处理
8.保修责任
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3保修方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效标志
13.合同附件
13.1附件一：商品房买卖合同
13.2附件二：付款计划表
13.3附件三：房屋交付验收单
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同补充
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方身份证明
（1）出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地；
（2）买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。
1.2联系方式
（1）出卖方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址；
（2）买受方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址。
第二条商品房基本情况
2.1房屋位置
（1）具体地址：省、市、区/县、街道、门牌号；
（2）所在小区名称及楼栋号。
2.2房屋面积
（1）建筑面积：平方米；
（2）套内面积：平方米。
2.3房屋结构
（1）建筑类型：住宅；
（2）建筑层数：地上层数、地下层数；
（3）房屋户型：一室一厅/两室一厅/三室一厅等。
2.4房屋用途
（1）住宅；
（2）非住宅（如有）。
2.5房屋配套设施
（1）供水、供电、供气；
（2）供暖；
（3）通讯；
（4）其他配套设施。
第三条认购方式
3.1认购金额
（1）总认购金额：元；
（2）首付款：元；
（3）分期付款：元。
3.2认购时间
（1）认购起始时间：年/月/日；
（2）认购截止时间：年/月/日。
3.3认购流程
（1）签订认购协议；
（2）支付首付款；
（3）签订正式合同；
（4）办理相关手续。
第四条付款方式
4.1付款比例
（1）首付款比例：；
（2）分期付款比例：。
4.2付款期限
（1）首付款支付期限：年/月/日；
（2）分期付款期限：年/月/日。
4.3付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他付款方式。
第五条房屋交付
5.1交付时间
（1）约定交付时间：年/月/日；
（2）延迟交付赔偿：。
5.2交付条件
（1）房屋质量合格；
（2）房屋产权清晰；
（3）其他交付条件。
5.3交付流程
（1）通知买受方；
（2）买受方验收；
（3）办理产权过户手续；
（4）交付房屋。
第六条房屋产权转移
6.1产权登记
（1）买受方在约定时间内办理房屋产权登记；
（2）出卖方配合办理产权登记。
6.2产权证书
（1）买受方取得房屋产权证书；
（2）出卖方收回原产权证书。
6.3产权过户
（1）买受方支付产权过户费用；
（2）出卖方协助办理产权过户手续。
第七条房屋质量保证
7.1质量标准
（1）符合国家有关住宅质量标准；
（2）符合设计文件要求。
7.2质量保证期
（1）自房屋交付之日起，质量保证期为：年；
（2）质量保证期内，如因质量问题导致房屋损坏，出卖方负责维修或赔偿。
7.3质量纠纷处理
（1）买受方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知出卖方；
（2）出卖方应在接到通知后及时处理；
（3）如双方协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
第八条保修责任
8.1保修范围
（1）房屋主体结构；
（2）屋面防水；
（3）厨房、卫生间地面防水；
（4）墙面、地面、顶棚抹灰层；
（5）门窗；
（6）管道、设备安装；
（7）其他约定的保修范围。
8.2保修期限
（1）房屋主体结构：终身保修；
（2）屋面防水：自交付之日起5年
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