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2024年房屋抵押合同范本

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提

供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权

力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合

同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：

_____元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即____

年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵

押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由

乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现

状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产

产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙

方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵

押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损

害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引

起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

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第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理

投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回

抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情

况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内

增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙

方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪

等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并

通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵

押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生

效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门

备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不

成应在甲方所在人民法院起诉。

抵押权人(甲方)签字：

抵押人(乙方)签字：

____年____月____日

2024年房屋抵押合同范本（2）

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押权人（乙方）：

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代表人：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，

经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担

保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于的一处房产。（面积：

_____，产权证号：土地使用权证号：）

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙

方借款总额人民币____元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，

在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方

的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方

迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房

产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更

合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期

限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

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处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权

另行追索；价款