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二手房买卖合同汇总(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交易税费承担

4.1税费承担方式

4.2税费清单

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.合同解除及终止

7.1解除合同情形

7.2解除合同程序

7.3合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2税费清单

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更程序

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除生效时间

13.合同终止

13.1终止情形

13.2终止程序

13.3终止生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《二手房买卖合同》。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同双方信息：

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：____市____区____街道____号。

2.2房产产权性质：____（住宅/商业/办公等）。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产用途：____（自用/出租等）。

2.5房产权属证明：甲方提供有效的房产证或其他权属证明文件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于____年____月____日前支付人民币____元整作为定金。

3.2.2乙方应于____年____月____日前支付人民币____元整作为首付款。

3.2.3乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间：按照3.2条所述时间节点支付。

3.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

4.交易税费承担

4.1税费承担方式：本合同交易涉及的税费，甲方承担____%，乙方承担____%。

4.2税费清单：详见附件《税费清单》。

4.3税费缴纳时间：甲方应在____年____月____日前缴纳完毕所有税费。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2验收标准：乙方在交付时对房产进行验收，如房产存在质量问题或与合同描述不符，乙方应在____日内提出异议。

5.3验收程序：乙方在交付时需携带身份证等有效证件，按照甲方提供的验收标准进行验收。

5.4验收结果处理：如验收合格，双方签署《房屋交接确认书》；如验收不合格，甲方应在____日内修复或更换，直至乙方验收合格。

6.违约责任

6.1.1甲方未按约定时间交付房产；

6.1.2乙方未按约定时间支付款项；

6.1.3甲方提供的房产存在严重质量问题；

6.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：违约金按合同总价的____%计算，最高不超过____元。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争