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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产户型结构

2.5房产用途

2.6房产装修情况

3.房产交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户税费承担

4.2过户时间

4.3过户所需材料

5.房产交房条件

5.1房产交房时间

5.2房产交房标准

5.3房产交房责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同附件

9.合同附件一：房产详细信息表

9.1房产基本情况

9.2房产权利限制情况

9.3房产抵押情况

10.合同附件二：付款计划表

10.1付款时间

10.2付款金额

10.3付款方式

11.合同附件三：房产过户手续清单

11.1过户所需材料

11.2过户办理流程

12.合同附件四：房屋验收标准

12.1房屋验收项目

12.2验收标准

12.3验收责任

13.合同附件五：争议解决方式说明

13.1争议解决机构

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同附件六：合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：

具体到省、市、区（县）、街道、小区、楼号、单元号、门牌号

2.2房产产权证号：

房产所有权证号

2.3房产面积：

房屋面积以房产证载明的面积为准

2.4房产户型结构：

具体描述房屋的户型结构，如：三室两厅一卫等

2.5房产用途：

房屋用途为居住

2.6房产装修情况：

房屋装修情况为简单装修或毛坯房

3.房产交易价格

3.1房产总价：

人民币万元整

3.2付款方式：

分期付款或一次性付款

3.3付款时间：

首付款万元，于签订合同后日内支付；尾款万元，于房产过户后日内支付

4.房产过户手续

4.1过户税费承担：

买方承担房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等

4.2过户时间：

房产过户时间为签订合同后日内

4.3过户所需材料：

房产证、身份证、户口本、婚姻证明等

5.房产交房条件

5.1房产交房时间：

房产交房时间为签订合同后日内

5.2房产交房标准：

房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题

5.3房产交房责任：

卖方负责确保房屋交付时符合交房标准，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

1）一方当事人严重违约；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）法律法规规定的其他合同解除情形

6.2违约责任：

1）买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算；

2）卖方逾期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房产总价款的‰计算；

3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

6.3争议解决方式：

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.1.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2处理：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。

8.2通知与送达

8.2.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。

8.2.2送达地址：通知的送达地址应为本合同双方提供的地址，任何一方变更地址的，应提前通知对方。

8.3合同附件

8.3.1本合同附件包括但不限于房产详细信息表、付款计划表、房产过户手续清单、房屋验收标准、争议解决方式说明等。

8.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同附件一：房产详细信