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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议汇编2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5土地使用权性质

2.6房屋权属证书

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3手续费

5.4费用承担

6.房屋交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书

12.2附件二：房屋登记证明

12.3附件三：房屋买卖合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号单元

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5土地使用权性质：出让

2.6房屋权属证书：市房屋所有权证，证号：X

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

a)获得房屋的占有、使用、收益和处分权；

b)要求卖方按照约定交付房屋；

c)在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

d)享有合同约定的其他权利。

3.2买方义务：

a)按照合同约定的价格支付购房款；

b)按照合同约定的时间办理房屋过户手续；

c)遵守国家法律法规，合理使用房屋；

d)享有合同约定的其他义务。

3.3卖方权利：

a)要求买方按照约定支付购房款；

b)在房屋交付前保留房屋占有权；

c)享有合同约定的其他权利。

3.4卖方义务：

a)按照合同约定将房屋交付给买方；

b)提供房屋权属证明文件；

c)办理房屋过户手续；

d)享有合同约定的其他义务。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2支付方式：

a)首付款：人民币万元整，于签订合同之日支付；

b)尾款：人民币万元整，于房屋过户手续办理完毕后支付；

4.3付款时间：具体时间见附件一《付款时间表》

4.4付款方式：银行转账或现金支付

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方配合提供相关资料；

5.2税费承担：

a)买方承担房屋交易过程中产生的全部税费；

b)卖方承担房屋权属证书费用；

5.3手续费：房屋过户手续费按当地政策执行，由买方承担；

5.4费用承担：过户过程中产生的其他费用，由双方协商确定。

6.房屋交付条件及时间

6.1交付条件：

a)房屋权属清晰；

b)房屋无任何权属纠纷；

c)房屋无租赁或其他占用；

6.2交付时间：具体时间见附件一《交付时间表》

6.3交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方验收无误后，双方签署交付确认书。

8.违约责任

8.1违约情形：

a)买方未按约定时间支付购房款；

b)卖方未按约定时间办理房屋过户手续；

c)双方未按约定履行合同其他义务；

8.2违约责任：

a)买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的%；

b)卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的%；

c)