二房房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2不得改变房屋结构

7.3不得擅自转让租赁权

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

8.2房屋用途变更

8.3合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋结构：独立式住宅

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币12,000元/月

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付时间：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币6,000元

5.2押金支付方式：与首期租金同日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责；

6.1.2房屋附属设施及室内设施的维修由出租方负责；

6.2承租方维修责任：

6.2.1房屋内部设施的日常维护由承租方负责；

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

6.3维修费用承担：

6.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担；

6.3.2承租方维修责任内的费用由承租方承担。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：

7.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途；

7.1.2不得擅自改变房屋结构，如需改动需事先取得出租方同意；

7.2不得改变房屋结构：

7.2.1不得拆除房屋原有门窗、隔断等；

7.2.2不得擅自改变房屋承重结构；

7.3不得擅自转让租赁权：

7.3.1承租方不得将房屋出租或转租给他人使用；

7.3.2如需转租，需事先取得出租方书面同意。

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

8.1.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商；

8.1.2延长租赁期限的协议经双方签字盖章后生效；

8.2房屋用途变更

8.2.1如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知出租方；

8.2.2出租方有权在接到通知后一个月内提出异议；

8.3合同解除条件及程序

8.3.1出租方单方面解除合同的条件：

8.3.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；

8.3.1.2承租方擅自改变房屋结构；

8.3.1.3承租方违反房屋使用限制；

8.3.2承租方单方面解除合同的条件：

8.3.2.1出租方未按时维修房屋导致承租方无法居住；

8.3.2.2出租方未按约定提供房屋；

8.3.3双方协商一致解除合同；

8.3.4合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；