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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业维修承包协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3维修范围及内容

1.4维修期限

1.5维修费用及支付方式

1.6质量保证

1.7维修现场安全管理

1.8维修进度及验收

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同生效条件

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业方）地址：____________________

1.1.3甲方（物业方）法定代表人：____________________

1.1.4甲方（物业方）联系电话：____________________

1.1.5乙方（维修方）名称：____________________

1.1.6乙方（维修方）地址：____________________

1.1.7乙方（维修方）法定代表人：____________________

1.1.8乙方（维修方）联系电话：____________________

第二条合同标的

2.1.1合同标的为甲方物业范围内所有设施设备的维修保养工作。

2.1.2具体维修保养项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、电梯维修、消防设施维护等。

第三条维修范围及内容

3.1.1维修范围包括甲方物业范围内所有公共区域和业主住宅的维修保养工作。

3.1.2维修内容涉及但不限于：日常巡查、故障排除、设备更换、保养维护等。

第四条维修期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2维修期限为正常工作时间内，如遇特殊情况需延长维修期限，双方应协商解决。

第五条维修费用及支付方式

5.1.1维修费用根据实际维修项目及维修难度计算，具体费用以维修报价单为准。

5.1.2乙方应在维修完成后向甲方提交维修报价单，甲方应在收到报价单后____日内支付维修费用。

5.1.3支付方式为：____（如现金、转账等）。

第六条质量保证

6.1.1乙方应确保维修质量符合国家相关标准和规范。

6.1.2乙方承诺在维修后的____个月内，如因维修质量问题导致的问题，乙方应无偿进行修复。

第七条维修现场安全管理

7.1.1乙方在维修现场应遵守甲方物业的安全管理规定，确保维修现场的安全。

7.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，对维修现场进行安全隔离。

7.1.3如因乙方维修不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

第八条维修进度及验收

8.1.1乙方应按照合同约定的时间完成维修工作，并及时通知甲方验收。

8.1.2甲方应在收到乙方通知后的____日内对维修工作进行验收。

8.1.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认；验收不合格，乙方应在____日内进行整改，直至合格。

第九条违约责任

9.1.1若乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一天，应向甲方支付____元的违约金。

9.1.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，直至合格。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

9.1.3若甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1.1任何一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。

第十二条合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：维修报价单、维修进度表、验收报告等。

第十四条合同其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同如有变更，须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修期限届满之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义