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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理意向协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理的定义

1.2相关术语的解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方的信息

2.2业主或业主代表的信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围的界定

3.2物业管理的主要内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

4.2物业管理费用的支付方式

5.物业管理服务的标准与质量

5.1物业管理服务的标准

5.2物业管理服务的质量监督

6.物业管理方的权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

7.业主或业主代表的权利与义务

7.1业主或业主代表的权利

7.2业主或业主代表的义务

8.物业管理与维护

8.1物业管理维护的责任

8.2维修与维护的流程

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的具体程序

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同终止的情形

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体规定

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理的定义

本合同所指的物业管理是指物业管理方对业主或业主代表所拥有的物业进行综合性的管理与服务活动，包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、清洁绿化、设备设施维修等。

1.2相关术语的解释

（1）物业管理方：指具备物业管理资质，接受业主或业主代表委托，负责物业管理的单位或个人。

（2）业主或业主代表：指拥有物业所有权的个人或单位，或者经业主大会选举产生的业主代表。

（3）物业：指业主或业主代表拥有的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.双方基本信息

2.1物业管理方的信息

物业管理方的名称、住所、法定代表人、联系电话、营业执照号等信息。

2.2业主或业主代表的信息

业主或业主代表的名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码等信息。

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围的界定

（1）建筑物本体及其附属设施；

（2）公共区域、绿化带、停车场等；

（3）共用设施设备。

3.2物业管理的主要内容

物业管理的主要内容如下：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）安全保卫与消防；

（3）清洁绿化与环境卫生；

（4）设备设施的维修与保养；

（5）业主大会及业主委员会的协助工作。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他相关费用。

4.2物业管理费用的支付方式

物业管理费用的支付方式为：

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年度支付。

5.物业管理服务的标准与质量

5.1物业管理服务的标准

物业管理服务的标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2物业管理服务的质量监督

物业管理服务的质量监督由业主或业主代表负责，物业管理方应接受监督并提供必要的信息。

6.物业管理方的权利与义务

6.1物业管理方的权利

（1）按照本合同约定，收取物业管理费用；

（2）对物业进行必要的维修、养护和更新；

（3）依法对违反管理规定的行为进行处理。

6.2物业管理方的义务

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向业主或业主代表报告物业管理情况；

（3）接受业主或业主代表的监督，及时处理业主的投诉和建议。

8.物业管理与维护

8.1物业管理维护的责任

（1）对物业共用部位和设施设备的巡查、保养；

（2）对物业共用设施设备进行定期检查、维修；

（3）对物业绿化进行养护；

（4）对物业安全进行监控，确保公共安全。

8.2维修与维护的流程

（1）发现需要维修或维护的问题，及时记录；

（2）根据维修或维护的重要性，制定维修计划；

（3）实施维修或维护工作，确保工程质量；

（4）维修完成后，进行验收，并向业主或业主代表报告。

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

物业管理争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

9.2争议解决的具体程序

（1）协商：物业管理方与业主或业主代表进行协商，寻求共同解决方案；

（2）调解：由物业管理方和业主或业主代表共同委托第三方进行调解；

（3）仲裁：争议双方共同选择仲裁机构，提交仲裁申请；

（4）诉讼：争议双方无法达成一致时，可