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2024物业管理合同模板免费
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4物业管理区域
2.物业管理服务内容
2.1基本物业管理服务
2.2专项物业管理服务
2.3特殊物业管理服务
3.物业管理服务费用
3.1服务费用构成
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理公司责任
4.2业主责任
4.3违约责任
5.物业管理合同生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除条件
6.物业管理资料与档案管理
6.1物业管理资料
6.2物业管理档案
6.3资料与档案的必威体育官网网址
7.物业管理与维护保养
7.1物业设施管理
7.2物业维护保养
7.3应急处理
8.业主大会与业主委员会
8.1业主大会
8.2业主委员会
8.3业主大会与业主委员会的职责
9.物业管理与纠纷解决
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理程序
9.3纠纷解决方式
10.物业管理与收费标准
10.1物业收费标准
10.2物业收费标准调整
10.3物业收费争议处理
11.物业管理与设施设备
11.1设施设备管理
11.2设施设备维护保养
11.3设施设备更新改造
12.物业管理与合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.物业管理与违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约责任形式
13.3违约责任赔偿
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[物业管理公司名称]
乙方：[业主或业主委员会名称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：[年]年[月]月[日]。
1.3合同期限
本合同期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。
1.4物业管理区域
本合同所涉及的物业管理区域为：[具体地址或小区名称]。
第二条物业管理服务内容
2.1基本物业管理服务
保障物业管理区域内的公共秩序和安全；
维护物业管理区域内公共设施设备的正常运行；
收集和管理物业服务费用；
处理业主投诉和建议；
定期进行物业管理区域内的清洁和绿化工作。
2.2专项物业管理服务
[具体专项服务内容1]；
[具体专项服务内容2]；
[具体专项服务内容3]。
2.3特殊物业管理服务
[具体特殊服务内容1]；
[具体特殊服务内容2]；
[具体特殊服务内容3]。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用构成
基本物业管理服务费用；
专项物业管理服务费用；
特殊物业管理服务费用；
公共设施设备维修基金；
其他相关费用。
3.2服务费用支付方式
按月支付；
[其他支付方式]。
3.3服务费用调整
物业管理服务费用可根据市场情况和物价变动进行调整，调整幅度和频率由双方协商确定。
第四条物业管理责任与义务
4.1物业管理公司责任
按照合同约定提供物业管理服务；
确保物业管理区域内公共设施设备的安全和正常运行；
对物业管理区域内发生的违法行为进行制止和报告；
维护物业管理区域内的环境卫生和绿化。
4.2业主责任
遵守物业管理区域内各项规章制度；
维护物业管理区域内的公共秩序和安全；
保持房屋及其配套设施的完好；
不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第五条物业管理合同生效与终止
5.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同终止条件
合同期限届满；
甲方或乙方提出终止合同并经双方协商一致；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
法律法规规定应当终止合同的其他情形。
5.3合同解除条件
甲方或乙方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
法律法规规定可以解除合同的其他情形。
第六条物业管理资料与档案管理
6.1物业管理资料
甲方应建立和完善物业管理资料，包括业主信息、设施设备清单、维修记录等。
6.2物业管理档案
甲方应建立物业管理档案，并妥善保管，确保资料完整、准确。
6.3资料与档案的必威体育官网网址
甲方对物业管理资料和档案负有必威体育官网网址义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。
第七条物业管理与维护保养
7.1物业设施管理
甲方应负责物业管理区域内公共设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行。
7.2物业维护保养
甲方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养，确保设施设备的完好。
7.3应
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