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2024物业管理代管协议书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间与地点

1.4合同目的

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用收取方式

3.3物业管理费用结算时间

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署程序

11.3签署日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域划分图

12.2附件二：物业管理服务项目明细

12.3附件三：物业管理费用标准明细

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024物业管理代管协议书》。

1.2合同双方

甲方（物业管理公司名称）：[甲方全称]

乙方（业主或业主委员会名称）：[乙方全称]

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

甲乙双方约定，本物业管理服务范围为[具体物业管理区域]。

2.2物业管理项目

2.2.1公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2公共设施设备维护与管理

2.2.3保安、消防及安全监控

2.2.4业主投诉处理

2.2.5物业费收缴与管理

2.2.6物业档案管理

2.3物业管理服务内容

2.3.1按照国家有关法律法规和物业管理规范，对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理。

2.3.2负责公共区域的清洁、绿化和日常维护工作。

2.3.3负责物业管理区域的保安、消防及安全监控工作。

2.3.4及时处理业主的投诉和建议，维护业主的合法权益。

2.3.5负责物业费的收缴、管理和使用。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用标准

甲乙双方约定，物业管理费用标准为每平方米[具体金额]元，按月收取。

3.2物业管理费用收取方式

物业管理费用采取按月预收、按年结算的方式收取。

3.3物业管理费用结算时间

物业管理费用于每月[具体日期]前收取，年度结算时间为每年的[具体日期]。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.1.1按照合同约定，提供合格的物业管理服务。

4.1.2保障物业管理区域的安全、整洁和秩序。

4.1.3及时处理业主的投诉和建议。

4.2业主责任

4.2.1遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

4.2.2维护物业管理区域的秩序和安全。

4.2.3按时足额缴纳物业管理费用。

4.3第三方责任

甲乙双方约定，第三方对物业管理区域内的设施设备造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条物业管理合同期限

5.1合同起始日期

本合同自2024年[具体日期]起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

本合同期满前，甲乙双方可协商续签，续签期限由双方另行约定。

第六条物业管理合同变更与解除

6.1合同变更

甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。

6.2合同解除

6.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

6.3合同解除条件

解除合同的条件应书面通知对方，并经双方签字确认。

第七条争议解决

7.