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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

1.2双方的法定代表人或授权代表

1.3双方的营业执照或资质证书

2.物业服务的内容

2.1物业服务的范围

2.2物业服务的具体内容

2.3物业服务的标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.服务质量的保证与监督

4.1服务质量的保证措施

4.2服务质量的监督方式

4.3服务质量问题的处理程序

5.物业费用的收取与管理

5.1物业费用的构成

5.2物业费用的收取方式

5.3物业费用的管理

6.业主大会、业主委员会与物业服务的关系

6.1业主大会的召开与决议

6.2业主委员会的设立与职责

6.3物业服务与业主大会、业主委员会的协调

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的法律依据

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的追究

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容明细表

11.2附件二：物业服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的情形

12.2合同终止的情形

12.3合同解除与终止的程序

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址义务

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1双方的权利与义务

14.2合同的执行与解释

14.3合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方的名称：甲方（物业服务方）为_______，乙方（业主方）为_______。

1.2双方的地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。

1.3双方的联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。

1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为_______，授权代表为_______；乙方法定代表人为_______，授权代表为_______。

1.5双方的营业执照或资质证书：甲方营业执照编号为_______，资质证书编号为_______；乙方营业执照编号为_______，资质证书编号为_______。

第二条物业服务的内容

2.1物业服务的范围：包括但不限于物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、环境卫生、停车管理等。

2.2物业服务的具体内容：

2.2.1房屋及配套设施设备的日常维修养护；

2.2.2公共区域的环境卫生清洁；

2.2.3绿化带的养护和管理；

2.2.4安全保卫和消防管理；

2.2.5停车场的管理；

2.2.6其他业主大会或业主委员会决定的服务事项。

2.3物业服务的标准：按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准执行。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用，费用总额为_______元。

3.3费用支付方式及时间：乙方应于每月_______日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

第四条服务质量的保证与监督

4.1服务质量的保证措施：甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。

4.2服务质量的监督方式：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，发现问题及时向甲方反映。

4.3服务质量问题处理程序：甲方应接到乙方反映的问题后，在_______个工作日内进行处理，并将处理结果告知乙方。

第五条物业费用的收取与管理

5.1物业费用的构成：包括物业服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

5.2物业费用的收取方式：甲方应按照合同约定的方式收取物业费用。

5.3物业费用的管理：甲方应建立健全物业费用管理制度，确保费用使用合理、透明。

第六条业主大会、业主委员会与物业服务的关系

6.1业主大会的召开与决议：业主大会应按照《物业管理条例》的规定召开，并形成有效决议。

6.2业主委员会的设立与职责：