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2024物业担保合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2合同术语

1.3合同依据

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业性质

2.4物业用途

3.担保方义务

3.1担保责任

3.2担保期限

3.3担保方式

3.4担保费用

4.物业管理方义务

4.1物业管理责任

4.2物业服务质量

4.3物业收费标准

4.4物业服务期限

5.物业使用规范

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业使用费用

5.4物业使用纠纷处理

6.物业维护与修缮

6.1物业维护责任

6.2物业修缮费用

6.3物业修缮期限

6.4物业修缮纠纷处理

7.物业租赁与转让

7.1物业租赁条件

7.2物业转让条件

7.3物业租赁与转让纠纷处理

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2物业保险期限

8.3物业保险费用

8.4物业保险理赔

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同份数

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所称甲方，指委托物业管理的业主或业主委员会。

1.1.2本合同所称乙方，指提供物业管理的公司。

1.1.3本合同所称丙方，指物业使用人。

1.1.4本合同所称担保方，指为甲方提供担保的第三方。

1.2合同术语

1.2.1物业：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产及其附属设施。

1.2.2担保：指担保方为保证甲方权益，按照本合同约定向乙方提供的担保。

1.2.3物业管理：指乙方对物业进行日常维护、修缮、服务等活动。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.物业概况

2.1物业位置

2.1.1物业位于[具体地址]，具体范围为[具体范围]。

2.2物业面积

2.2.1物业总建筑面积为[具体数字]平方米。

2.3物业性质

2.3.1物业为住宅性质。

2.4物业用途

2.4.1物业用途为居住。

3.担保方义务

3.1担保责任

3.1.1担保方对本合同约定的甲方权益承担担保责任。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

3.3担保方式

3.3.1担保方式为提供[具体担保方式]，担保金额为[具体金额]元。

3.4担保费用

3.4.1担保费用由担保方承担。

4.物业管理方义务

4.1物业管理责任

4.1.1乙方负责对物业进行日常维护、修缮、服务等活动。

4.2物业服务质量

4.2.1乙方应保证物业服务质量达到国家标准。

4.3物业收费标准

4.3.1物业收费标准按照《物业管理条例》等相关法律法规执行。

4.4物业服务期限

4.4.1物业服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

5.物业使用规范

5.1物业使用范围

5.1.1物业使用范围限于本合同约定的甲方和丙方。

5.2物业使用限制

5.2.1物业使用不得违反国家法律法规和本合同约定。

5.3物业使用费用

5.3.1物业使用费用按照《物业管理条例》等相关法律法规执行。

5.4物业使用纠纷处理

5.4.1物业使用纠纷由物业管理方和当事人协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.物业维护与修缮

6.1物业维护责任

6.1.1乙方负责对物业进行日常维护。

6.2物业修缮费用

6.2.1物业修缮费用按照《物业管理条例》等相关法律法规执行。

6.3物业修缮期限

6.3.1物业修缮期限为[具体时间]内。

6.4物业修缮纠纷处理

6.4.1物业修缮纠纷由物业管理方和当事人协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.1.1物业保险包括但不限于火灾保险、责任保险、财产保险等。

8.2物业保险期限

8.2.1物业保险期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

8.3物业保险费用

8.3.1物业保险费用由甲方承担。

8.4物业保险理赔

8.4.1发生保险事故时，甲方应及时通知乙方和保险公司，并配合保