2024版精选租赁合同主体变更协议.docxVIP

2024版精选租赁合同主体变更协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3新承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

3.4租赁用途

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用及支付方式

5.租赁期限

5.1原租赁期限

5.2新租赁期限

5.3租赁期限变更原因

6.主体变更

6.1主体变更原因

6.2主体变更程序

6.3主体变更后权利义务

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.交付与接收

8.1物业交付时间

8.2物业接收标准

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.损坏赔偿

10.1损坏认定标准

10.2损坏赔偿方式

10.3损坏赔偿比例

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2协议生效

14.3协议解除

14.4协议变更

14.5协议终止

14.6协议附件

14.7协议解除条件

14.8协议解除程序

14.9协议解除通知

14.10协议解除生效

14.11协议变更条件

14.12协议变更程序

14.13协议变更通知

14.14协议变更生效

14.15协议终止条件

14.16协议终止程序

14.17协议终止通知

14.18协议终止生效

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

本协议自各方签署之日起生效，有效期为X年。

2.当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：X

联系电话：

通讯地址：

2.2承租方信息

乙方名称：有限公司

法定代表人：X

联系电话：

通讯地址：

2.3新承租方信息

丙方名称：有限公司

法定代表人：X

联系电话：

通讯地址：

3.租赁物业信息

3.1物业地址

地址

3.2物业类型

办公用途

3.3物业面积

100平方米

3.4租赁用途

办公、会议、接待等

4.租金及相关费用

4.1租金金额

每月人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月X日前支付当月租金。

4.3相关费用及支付方式

乙方应承担物业水电费、物业管理费等相关费用，并按照甲方提供的相关标准支付。

5.租赁期限

5.1原租赁期限

原合同约定的租赁期限为X年。

5.2新租赁期限

本协议签订后，租赁期限自原合同约定的租赁期限届满之日起，丙方继续租赁期限X年。

5.3租赁期限变更原因

乙方因经营需要，拟将原合同约定的租赁主体变更，经甲方同意，双方达成一致变更租赁期限。

6.主体变更

6.1主体变更原因

乙方因经营需要，拟将原合同约定的租赁主体变更为丙方。

6.2主体变更程序

乙方应向甲方提交主体变更申请书，并经甲方审核同意后，双方签署本协议。

6.3主体变更后权利义务

本协议签订后，丙方继承原合同约定的乙方权利义务，包括但不限于租金支付、物业管理、违约责任等。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本协议签订时，丙方应向甲方支付租赁保证金人民币元。

7.2保证金支付方式

丙方应在签订本协议当日向甲方支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件

丙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在收到退还保证金申请后X日内退还保证金。

8.交付与接收

8.1物业交付时间

甲方应在签订本协议后X日内将租赁物业交付丙方使用。

8.2