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买卖房屋定金合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋附属设施及配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买受人违约退还定金条件

4.2出卖人违约退还定金条件

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续办理

5.3房屋交付标准

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋所有权证复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件份数及保管

13.1合同附件份数

13.2合同附件保管

14.合同附件内容

14.1房屋买卖合同内容

14.2房屋所有权证复印件内容

14.3其他相关证明材料内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：__________

出卖人身份证号码：__________

出卖人联系电话：__________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：__________

买受人身份证号码：__________

买受人联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.2房屋产权情况

房屋产权证号：__________

房屋产权性质：__________

2.3房屋附属设施及配套设施

附属设施：__________

配套设施：__________

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金总额：__________元

3.2定金支付时间

定金支付时间：__________

3.3定金支付方式

买受人应于__________前，通过__________方式支付定金至出卖人指定账户。

第四条定金退还条件

4.1买受人违约退还定金条件

如买受人违反本合同约定，未按时支付房款，则出卖人有权无条件没收定金。

4.2出卖人违约退还定金条件

如出卖人未按时交付房屋，或房屋存在质量问题，买受人有权要求退还定金，并可根据情况要求赔偿。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为__________

5.2房屋过户手续办理

双方应于房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续。

5.3房屋交付标准

房屋交付时应符合国家和地方的房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无质量问题等。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任

1.向守约方支付违约金；

2.承担守约方因违约所造成的损失；

3.承担法律规定的其他违约责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力条款

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2通知及送达

双方间的通知应以书面形式进行，通过__________方式送达，自送达之日起视为送达。

9.3合