二零二四年租赁合同（房产、设备等）.docx

二零二四年租赁合同（房产、设备等）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产信息

1.2设备列表

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护管理

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及范围

7.2保险费用的承担方

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产信息

租赁物为位于市区街道的房产，房产证号：X，房产面积为平方米。

1.2设备列表

租赁的设备清单如下：

1.2.1设备名称：设备

1.2.2设备型号：型号

1.2.3设备数量：台

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的X日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：银行

账号：X

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地退还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏后，扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护管理

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大缺陷，影响承租人的正常使用，视为出租人违约。

8.2承租人的违约行为

承租人未按时支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物，或者在合同期限内未能履行合同约定的其他义务，视为承租人违约。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时限

通知应在合同约定的时限内送达对方。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同到期，或者双方协商一致提前终止。

12.3合同续约条件

合同到期前，双方协商一致可以续约。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。

第十四条附件

14.1附件列表

附件包括：房产证复印件、设备清单、租金支付明细表等。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方定义

第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。

15.2第三方介入的情形

第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。

15.3第三方选择

甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备必要的资质和能力。

第十六条第三方责任

16.1第三方责任的限定

第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对本合同以外的任何事项承担责任。

16.2第三方服务的质量保证

第三方应保证其提供的服务或产品质量符合约定的标准，否则应承担相应的责任。

16.3第三方责任的限额

甲乙双方同意，对于第三