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买卖土地居间合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.土地基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务

3.2买受人权利义务

3.3出卖人权利义务

4.居间服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同变更与解除

6.买卖双方权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

7.土地过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间约定

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：土地测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2住所：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2住所：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

1.3居间方信息

1.3.1名称：

1.3.2住所：

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：

2.土地基本信息

2.1土地位置：

2.1.1省份：

2.1.2市县：

2.1.3街道/乡镇：

2.1.4具体地址：

2.2土地面积：

2.2.1总面积：

2.2.2土地证号：

2.3土地用途：

2.3.1土地性质：

2.3.2土地使用类型：

2.4土地权属：

2.4.1土地所有权证号：

2.4.2土地使用权证号：

2.5土地使用年限：

2.5.1起始日期：

2.5.2截止日期：

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务

3.1.1提供土地信息查询服务

3.1.2协助买卖双方进行谈判

3.1.3协助办理土地过户手续

3.2买受人权利义务

3.2.1查阅土地信息

3.2.2参与谈判并支付居间服务费

3.2.3按时履行合同义务

3.3出卖人权利义务

3.3.1提供真实、准确的土地信息

3.3.2参与谈判并接受买受人支付的土地价款

3.3.3按时办理土地过户手续

4.居间服务费用

4.1费用总额：

4.2费用支付方式：

4.2.1银行转账

4.2.2现金支付

4.3费用支付时间：

4.3.1履约后支付

4.3.2双方约定时间支付

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间：

5.2合同生效时间：

5.3合同变更与解除

5.3.1合同变更

5.3.2合同解除

6.买卖双方权利义务

6.1出卖人权利义务

6.1.1土地所有权

6.1.2土地使用权

6.2买受人权利义务

6.2.1支付土地价款

6.2.2办理土地过户手续

6.2.3履行合同约定的其他义务

7.土地过户手续

7.1过户手续办理

7.1.1协助办理过户手续

7.1.2提供相关证明文件

7.2过户费用承担

7.2.1出卖人承担：

7.2.2买受人承担：

7.3过户时间约定

7.3.1双方约定过户时间

7.3.2履行期限

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1土地增值税

8.1.2契税

8.1.3印花税

8.1.4土地登记费

8.2税费承担

8.2.1出卖人承担：

8.2.2买受人承担：

8.3税费支付时间

8.3.1出卖人应缴纳的税费，在过户前支付完毕。

8.3.2买受人应缴纳的税费，在过户时支付完毕。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按约定提供土地或提供虚假信息

9.1.2买受人未按约定支付土地价款

9.1.3居间方未按约定履行居间服务义务

9.2违约责任

9.2.1出卖人违约，应向买受人支付土地价款一定比例的违约金。

9.2.2买受人违约，应向出卖人支付已付土地价款一定比例的违约金。

9.2.3居间方违约，应向买卖双方支付居间服务费用一定比例的违约金。

9.3违约处理

9.3.1违约发生后，违约方应立即采取补救措施