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2024版房屋土地买卖合同协议书
甲方（卖方）：_______________________
乙方（买方）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
鉴于甲方为房屋土地的合法所有者，乙方希望购买该房屋土地进行开发或使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房屋土地的基本情况
1.1房屋土地位于：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。
1.2房屋土地的面积为：_______平方米，其中建筑面积为：_______平方米，土地使用权面积为：_______平方米。
1.3房屋土地的权属性质为：_______（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。
1.4房屋土地的使用年限为：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条买卖价格及支付方式
2.1该房屋土地的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______）。
2.3余款支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。
第三条产权过户与土地使用权变更
3.1甲方应于乙方支付定金后_______个工作日内，协助乙方办理房屋土地的产权过户及土地使用权变更手续。
3.2产权过户及土地使用权变更过程中产生的税费由_______方承担。
第四条交付与验收
4.1甲方应于产权过户及土地使用权变更手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋土地交付给乙方。
4.2乙方应在接收房屋土地时进行验收，如有异议，应在接收后_______个工作日内提出。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权按合同约定收取房屋土地的买卖价款。
5.2甲方应保证房屋土地的权属清晰，无争议。
5.3甲方应协助乙方办理房屋土地的产权过户及土地使用权变更手续。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋土地。
6.2乙方应按时支付房屋土地的买卖价款。
6.3乙方应合理使用房屋土地，不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定交付房屋土地或房屋土地存在权属争议，甲方应承担违约责任。
7.2如乙方未按时支付房屋土地的买卖价款，应按未付款项的_______%支付违约金。
第八条合同的变更与解除
8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。
8.2任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定
10.1______________（双方可根据实际情况约定其他条款）。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______________________
乙方（签章）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
（正文结束）
第十二条合同生效条件
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2如房屋土地的产权过户及土地使用权变更手续未在约定时间内完成，本合同自动失效。
第十三条必威体育官网网址条款
13.1双方应对本合同内容及相关交易信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十四条通知与送达
14.1双方应保证在合同中提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。
14.2所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。
第十五条附加条款
15.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。
第十六条合同的终止
16.1本合同在房屋土地交付完毕、价款支付完毕、产权过户手续办理完毕时终止。
第十七条法律适用
17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十八条其他
18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
18.2本合同的解释权归甲方所有。
一、附件列表：
房屋土地平面图：详细展示了房屋土地的位置、边界和面积。
土地使用权证：证明甲方拥有房屋土地的土地使用权。
房屋所有权证：证明甲方拥有房屋的所有权。
产权过户相关文件：包括但不限于过户申请书、税务证明等。
二、违约行为及认定：
逾期支付价款：乙方未在约定时间内支付房屋土地的买卖价款，视为违约。
权属争议：甲方交付的房屋土地存在权
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