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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系人

1.1.4出租方联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系人

1.2.4承租方联系电话

2.门面房基本情况

2.1门面房地址

2.2门面房面积

2.3门面房结构

2.4门面房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.保养维修责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订及生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.门面房基本情况

2.1门面房地址：省市区路号

2.2门面房面积：100平方米

2.3门面房结构：框架结构

2.4门面房设施：空调、独立卫生间、水电齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计3年

3.2租金：人民币10,000元/月

3.3租金支付方式：每月租金于每月25日前支付，支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1租金调整条件：租赁期满后，根据市场行情及双方协商，租金可进行调整

4.2租金调整方式：调整后的租金按调整后的市场行情及双方协商确定

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币10,000元

5.2押金支付方式：承租方于签订合同时一次性支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于合同终止后5个工作日内退还押金

5.4押金退还方式：退还至承租方支付押金的账户

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：门面房仅用于商业用途，不得用于居住、生产、储存危险品等非法用途

6.2禁止事项：禁止在门面房内进行任何违法活动，禁止破坏门面房结构和设施

7.保养维修责任

7.1出租方责任：

7.1.1负责门面房的水电供应及公共区域的清洁维护

7.1.2负责门面房主体结构的维修保养

7.1.3在租赁期间，如因出租方原因导致门面房损坏，出租方应负责维修或赔偿

7.2承租方责任：

7.2.1负责门面房的日常清洁和保养

7.2.2负责在使用过程中对门面房设施和结构造成的损坏进行修复或赔偿

7.2.3租赁期满时，应保持门面房原状，不得擅自改变门面房的内部结构和用途

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1未按时交付门面房，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2未按约定提供水电供应，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3因出租方原因导致门面房损坏，未及时修复或赔偿，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2使用门面房违反约定，造成出租方损失，应承担赔偿责任。

8.2.3擅自改变门面房用途或结构，应恢复原状并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同