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2024版食堂场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效时间
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整周期
5.3调整通知
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.场地修缮与维护
7.1修缮责任
7.2维护责任
7.3修缮与维护费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同份数效力
14.4合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。
1.3合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁场地基本情况
2.1场地名称
____食堂场地
2.2场地地址
____市____区____街道____号
2.3场地面积
____平方米
2.4场地用途
乙方租赁该场地用于食堂经营活动。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁结束日期
____年____月____日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
4.2支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月____日前。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整依据
租金调整应依据物价部门发布的租金调整标准进行。
5.2调整周期
租金调整周期为____年一次。
5.3调整通知
甲方应在调整周期结束前____个月向乙方发出租金调整通知。
第六条场地使用规范
6.1使用范围
乙方仅可在租赁场地进行食堂经营活动，不得擅自改变场地用途。
6.2使用限制
（1）违反国家法律法规；
（2）影响周围居民正常生活；
（3）损坏场地设施；
（4）其他违反合同约定或公共道德的行为。
6.3使用维护
乙方应保持场地整洁，对场地内的设施进行合理使用和维护。
第七条场地修缮与维护
7.1修缮责任
租赁期间，因乙方使用不当导致的场地设施损坏，由乙方负责修缮或赔偿。
7.2维护责任
租赁期间，甲方负责场地公共设施的正常维护，但乙方使用过程中造成的损坏除外。
7.3修缮与维护费用承担
修缮与维护费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方未按约定使用场地；
（3）乙方造成场地设施损坏未及时修复；
（4）甲方未按约定提供场地；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反场地使用规范的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任；
（3）乙方造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）甲方未按约定提供场地的，应向乙方支付违约金；
（5）双方约定的其他违约责任。
第九条合同解除
9.1解除条件
（1）合同到期；
（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的有关事项进行协商；
（3）协商一致的，签订书面解除协议；
（4）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
9.3解除后的责任
（1）合同解除后，双方应按照约定办理场地
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