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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版茶园租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条茶园基本情况

2.1茶园位置

2.2茶园面积

2.3茶园土地性质

2.4茶园现有设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

4.2禁止事项

第五条茶园管理及维护

5.1茶园管理责任

5.2茶园维护责任

5.3茶园绿化责任

第六条生产经营权

6.1生产经营权范围

6.2生产经营权限制

6.3生产经营权变更

第七条茶叶产量及收益分配

7.1茶叶产量估算

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

第九条合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同签署

第十二条合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

第十三条合同解除及终止后的处理

13.1资产返还

13.2费用结算

13.3违约责任

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X茶叶种植有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市县镇路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X茶叶合作社

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市县镇路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：057

第二条茶园基本情况

2.1茶园位置

2.1.1茶园位于省市县镇村，具体位置以省市县镇村村委会出具的《土地权属证明》为准。

2.2茶园面积

2.2.1茶园总面积为亩，其中可种植茶园面积为亩。

2.3茶园土地性质

2.3.1茶园土地性质为集体所有土地，使用权依法流转。

2.4茶园现有设施

2.4.1茶园内现有灌溉设施、茶园道路、茶叶加工厂等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额

3.2.1本合同租金总额为人民币万元，每年租金为人民币万元。

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式为每年一付，承租方应于每年租赁期限开始前一个月内向出租方支付当年租金。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整机制根据市场行情和物价水平，每三年调整一次，具体调整方案由双方协商确定。

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

4.1.1承租方租赁茶园用于茶叶种植、加工、销售。

4.2禁止事项

4.2.1禁止在茶园内进行与茶叶种植无关的活动。

4.2.2禁止破坏茶园生态环境。

4.2.3禁止将茶园出租或转租给第三方。

第五条茶园管理及维护

5.1茶园管理责任

5.1.1出租方负责茶园的土地使用权和基础设施建设。

5.1.2承租方负责茶园的日常管理和维护。

5.2茶园维护责任

5.2.1承租方应定期对茶园进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施。

5.2.2承租方应确保茶园设施完好，如需维修应及时告知出租方。

5.3茶园绿化责任

5.3.1承租方应按照相关法律法规和标准，对茶园进行绿化，保持茶园生态环境。

第六条生产经营权

6.1生产经营权范围

6.1.1承租方在租赁期限内拥有茶园的经营管理权。

6.2生产经营权限制

6.2.1生产经营权不得转让、出租或抵押。

6.2.2生产经营权不得用于非法活动。

6.3生产经营权变更

6.3.1如需变更生产经营权，双方应协商一致并签订书面变更协议。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方未按约定使用茶园。

8.1.3承租方擅自改变茶园用