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农村自建房施工合同

一、合同双方

甲方：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[甲方地址]。

乙方：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[乙方地址]。

二、背景与目的

甲方是农村居民，拥有一块位于[施工地点]的土地，计划在该土地上建造一座自建房（以下简称“工程”）。为了确保工程施工的顺利进行，甲方与乙方达成了如下协议。

三、工程内容

1.工程的名称、位置及规模：

工程名称：[工程名称]

工程位置：[工程位置]

工程规模：[工程规模]

2.工程的主要内容：

2.1.土地规划、测量、勘察等；

2.2.土地平整、场地准备等；

2.3.基础工程、建筑主体工程等；

2.4.电力、水源、供暖、通风、通信等配套设施的建设；

2.5.室内装饰、配套设备安装等。

3.工程的工期：

工程的开始日期为合同签署日起，预计工期为[工期]天。

四、合同价款

1.总价款：工程的总价款为[总价款]人民币。

2.付款方式：

2.1.甲方应在合同签订后的[付款方式规定的时间]内支付乙方[首期款]人民币作为首期款；

2.2.甲方应在工程进展的不同阶段按照约定的时间节点支付乙方相应的中期款；

2.3.工程竣工后，甲方应支付乙方尾款及工程验收合格后的相关费用。

3.迟延支付：

若甲方未如期支付款项，乙方有权收取支付款项金额3%的违约金。

五、工程质量与保修

1.工程质量：

乙方保证工程设计、施工符合法律法规和工程准则要求，并承诺材料及施工成品符合国家标准。

2.工程保修：

乙方在工程验收合格后，对工程所使用的材料及施工质量保修期为[保修期]个月。在保修期内，乙方对工程质量负责，并负责维修缺陷问题。

3.竣工验收：

工程竣工后，甲方应配合乙方进行竣工验收，并在验收合格后向乙方支付尾款。

六、合同变更与解除

1.合同变更：

任何对本合同的修改、变更必须经过双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

2.合同解除：

2.1.若因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

2.2.如甲方违反合同约定，未支付款项或未履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金和索赔。

七、争议解决

合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地有管辖权的人民法院进行解决。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除、终止或完成后，仍应保留合同及相关协议、付款凭证等文件至少[保存期限]年。

以上是对《农村自建房施工合同》的一个简单概述。合同的具体内容应根据实际情况进行调整和详细阐述，以确保各方的权益得到充分保障。当您与其他方参与合同签署时，请务必确保充分了解合同的内容，并在必要时咨询专业人士的建议。