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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版青岛房地产房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和当事人

1.2合同生效条件及时间

1.3合同签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点、面积、用途

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施及配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方与卖方之间的法律关系

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权登记机关及登记手续

6.3产权过户费用及承担方

7.交易税费

7.1交易税费种类及计算方式

7.2税费承担方

7.3逾期缴纳税费的违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3变更合同的效力

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同的终止

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：青岛市区路号

1.4合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效

1.5合同生效时间：自合同签字或盖章之日起生效

1.6合同签订方式：本合同采用书面形式签订

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点：青岛市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属证明：房产证号：X

2.5房屋附属设施：室内装修、家具、家电等

2.6房屋配套设施：供水、供电、供暖、燃气、宽带等

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X

3.2卖方基本信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X

3.3买方与卖方之间的法律关系：平等主体间的房屋买卖关系

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款时间：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.2尾款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年3月1日

5.2房屋交付条件：房屋符合国家相关标准和合同约定的交付条件

5.3房屋验收标准及程序：

5.3.1买方应在房屋交付后7个工作日内进行验收

5.3.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户时间：2024年4月1日

6.2房屋产权登记机关：青岛市区不动产登记中心

6.3房屋产权登记手续：双方共同办理房屋产权过户登记手续，相关费用由卖方承担

7.交易税费

7.1交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等

7.2税费计算方式：按照国家相关政策及规定计算

7.3税费承担方：除国家另有规定外，税费由卖方承担

7.4逾期缴纳税费的违约责任：逾期缴纳税费的，卖方应向买方支付每日万分之五的违约金

8.违约责任

8.1买方违约责任：

8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付相当于未付款额每日万分之五的违约金。

8.1.2买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付相当于房价万分之一的违约金。

8.1.3买方故意拖延或拒绝接收房屋的，应向卖方支付相当于房价万分之五的违约金。

8.2卖方违约责任：

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于房价万分之一的违约金。

8.2.2卖方提供的房屋不符合约定或存在权属瑕疵的，应退还买方已付房款，并支付相当于房价万分之五的违约金。

8.2.3卖方未按约定办理房屋产