房屋出租合同（写字楼用房）6篇.docx

房屋出租合同（写字楼用房）6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，并愿意出租给乙方作为写字楼使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为写字楼使用。

2.房屋地址：____________________。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：仅限于乙方在合同规定范围内的办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理清洁，经验收合格后，甲方退还押金。若乙方未能恢复原状或造成房屋设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护和修缮。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期内如需装修、增设他物，需事先征得甲方同意。

4.租赁期内，甲方负责房屋的物业管理及日常维护。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。

2.合同期内，一方违约，另一方有权提前解除合同并要求赔偿损失。

3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并归还甲方钥匙等物品。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、补充条款（如需要可添加）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为写字楼，建筑面积为_______平方米。

3.房屋内部设施包括：_________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元（大写：______元整），总计年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应将房屋作为办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用房屋