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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同购房保护

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用规则

1.8房屋维修责任

1.9房屋保险

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效与解除

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2合同双方均具有完全民事行为能力，并依法享有签订本合同的资格。

第二条合同双方基本信息

2.3房屋坐落：具体地址，房屋所有权证号。

第三条房屋基本情况

3.1房屋结构：砖混结构，建筑面积平方米，户型室厅卫。

3.2房屋设施：包括但不限于家具、电器、厨房用具等，具体清单见附件一。

3.3房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币元整，租金总额为人民币元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第六条押金及退还条件

6.1押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

6.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

第七条房屋使用规则

7.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得影响他人正常生活。

7.4乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

第八条房屋维修责任

8.1房屋及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。

8.2房屋主体结构、承重墙体、屋面等非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。

8.3因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改动产生的费用。

第九条房屋保险

9.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。

9.2保险金额应不低于房屋市场价值的80%。

9.3如发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。

9.4保险费用由甲方承担。

第十条违约责任

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.3违约金的具体计算方式由双方另行约定。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2在租赁期限内，如因房屋买卖、赠与、继承等原因导致甲方丧失房屋所有权，本合同自动解除。

12.3本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照约定退还押金。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋使用规则补充说明等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的情形

15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供相关服务，应在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方的责