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2024版院落买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.院落基本情况

3.1院落位置

3.2院落面积

3.3院落用途

3.4院落现状

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.院落买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.院落交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.院落瑕疵与违约责任

8.1院落瑕疵

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：院落详细信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：验收报告

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1院落返还

13.2付款退还

13.3违约金

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方之间关于院落的买卖行为，包括院落的买卖价格、交付、产权转移等事宜。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

第三条院落基本情况

3.1院落位置

院落位于：（院落具体位置描述，如：市区街道号）

3.2院落面积

院落总面积：（院落总面积，如：100平方米）

3.3院落用途

院落用途为：（院落具体用途描述，如：居住、经营等）

3.4院落现状

院落现状：（院落现状描述，如：房屋结构完好、配套设施齐全等）

第四条买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付院落；

（2）买方有权要求卖方提供完整的产权证明；

（3）买方有权在合同约定的期限内进行院落的验收；

（4）买方应按照合同约定支付院落款项；

（5）买方应遵守国家法律法规和相关规定。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应按照合同约定向买方交付院落；

（2）卖方应提供完整的产权证明；

（3）卖方应保证院落无任何权利瑕疵；

（4）卖方应配合买方进行院落的验收；

（5）卖方应按照合同约定收取院落款项。

第五条院落买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

院落买卖价格为：（院落总价款，如：人民币100万元整）

5.2付款方式

（1）买方应在合同签订后：（付款期限，如：5个工作日内）支付总价款的50%作为定金；

（2）买方应在院落交付后：（付款期限，如：10个工作日内）支付剩余总价款的50%；

5.3付款时间

（1）定金支付时间：（具体日期，如：2024年4月10日）；

（2）剩余款项支付时间：（具体日期，如：2024年10月10日）。

第六条院落交付与验收

6.1交付时间

卖方应在：（交付具体日期，如：2024年5月10日）前将院落交付给买方；

6.2验收标准

（1）院落结构安全；

（2）院落配套设施齐全；

（3）院落无产权瑕疵；

（4）院落环境整洁；

6.3验收程序

（1）买方在收到院落后进行自行验收；

（2）买方如有异议，应在验收后：（异议提出期限，如：3个工作日内）向卖方提出；

（3）卖方应在收到异议后：（处理期限，如：5个工作日内）予以答复。

第七条产权转移登记

7.1登记申请

（1）买方应在收到院落后：（申请期限，如：1个月内）向相关部门申请产权转移登记；

（2）卖方应予以配合，并提供必要的证明材料；

7.2登记费用

产权转移登记费用由买方承担；

7.3登记时间

买方应在：（登记具体日期，如：2024年6月10日）前完成产权转移登记手续。

第八条院落瑕疵与违约责任

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