南京市2024年度简易房屋租赁合同（仓库用途版）.docx

南京市2024年度简易房屋租赁合同（仓库用途版）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3房屋维护责任

6.维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3乙方搬入规定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证或相关官方测量文件为准。

1.3房屋结构

房屋结构包括主体建筑、附属设施及室内装修等。具体结构以房屋现状为准。

1.4房屋用途

乙方租赁该房屋用于（具体用途），不得擅自改变房屋使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付日期

乙方应在每月第一个工作日之前支付租金。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付，应将租金交至甲方指定的收款人。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏、无欠费等情况，甲方应在核实后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账将押金退还至乙方指定的账户。

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

乙方仅享有租赁期内房屋的使用权，不得以任何方式改变房屋结构、设施设备及室内装修。

5.2乙方禁止行为

乙方不得在租赁期内将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法活动，不得擅自拆除、改动房屋及附属设施。

5.3房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施损坏影响乙方使用，甲方应在X个工作日内进行修复。

6.维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维修、保养及更新，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施损坏影响乙方使用，甲方应在X个工作日内进行修复。

6.2乙方维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

7.保险

7.1保险购买责任

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

7.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方转租成功后，应立即书面通知甲方，并提供转租合同副本供甲方留存。

8.3转租租金处理

乙方转租所得租金归乙方所有，但甲方有权按照市场行情调整租金，乙方应予以配合。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方。

9.2提前终止通知期限

乙方提前终止本合同时，应支付给甲方提前终止违约金，金额为租金总额的百分之二十。

9.3提前终止费用处理

提前终止合同后，甲方应退还乙方剩余