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2024车位物业管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期

1.4车位基本情况

1.5物业管理服务内容

1.6物业管理服务费用及支付方式

1.7物业管理服务质量标准

1.8车位使用规则

1.9车位使用争议解决

1.10车位维护保养

1.11车位损坏赔偿

1.12物业管理费调整

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（车位业主）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方（物业管理方）：[乙方全名]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订时间：[合同签订年月日]。

1.4合同签订地点：[合同签订地点]。

第二条合同有效期

2.1本合同自签订之日起生效，至[合同到期年月日]止。

第三条车位基本情况

3.1甲方所拥有的车位编号为：[车位编号]。

3.2车位位于：[车位具体位置]。

3.3车位面积为：[车位面积]平方米。

第四条物业管理服务内容

4.1乙方负责对甲方车位进行日常的清洁、绿化、安保等工作。

4.2乙方负责对甲方车位进行维修保养，确保车位的正常使用。

4.3乙方负责对甲方车位进行安全管理，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4.4乙方负责对甲方车位进行交通疏导，确保车辆通行顺畅。

第五条物业管理服务费用及支付方式

5.1甲方应向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为：[费用金额]元/月。

5.2甲方应在每月的[具体日期]前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

5.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收款凭证。

第六条物业管理服务质量标准

6.1乙方应确保车位环境整洁，无杂物堆积。

6.2乙方应确保车位绿化美观，无杂草丛生。

6.3乙方应确保车位安全，无安全隐患。

6.4乙方应确保车位交通畅通，无拥堵现象。

第七条车位使用规则

7.1甲方应遵守本合同约定，合理使用车位。

7.2甲方不得将车位出租、出借或以其他方式转让给他人使用。

7.3甲方不得在车位内堆放杂物，影响他人正常使用。

7.4甲方应爱护车位内的公共设施，不得损坏。

7.5甲方在使用过程中，如有违反本合同约定的行为，乙方有权予以制止，并要求甲方承担相应责任。

第八条车位使用争议解决

8.1甲方在使用车位过程中，如与乙方发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3在争议解决期间，甲方应继续履行本合同规定的义务。

第九条车位维护保养

9.1乙方应定期对车位进行检查，发现问题及时进行维修保养。

9.2乙方在维修保养过程中，如需更换部件，应使用与原车位相匹配的部件。

9.3乙方在维修保养过程中，如造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条车位损坏赔偿

10.1甲方在使用车位过程中，如造成车位损坏，应承担赔偿责任。

10.2甲方应在发现车位损坏后立即通知乙方，并采取必要的保护措施。

10.3乙方应在接到甲方通知后，及时对损坏进行修复，并保留相关维修记录。

第十一条物业管理费调整

11.1物业管理费如有调整，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方。

11.2物业管理费调整后的标准，双方应在本合同中予以明确。

11.3甲方应在收到调整通知后，按照调整后的费用标准支付物业管理服务费用。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体比例]%。

12.3乙方未履行物业管理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。

第十三条合同解除与终止

13.1如有下列情形之一，任何一方可单方面解除本合同：

13.1.1乙方因故无法继续履行物业管理服务义务；

13.1.2甲方严重违反本合同约定，经乙方通知后仍不改正；

13.1.3不可抗力导致本合同无法履行。

13.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

14.4本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介