商铺转让合同范本二7篇.docx

商铺转让合同范本二7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：XX市XX区XX街XX号

2.商铺面积：XX平方米

3.商铺用途：XX

4.商铺装修情况：XX

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收据。

三、商铺交接

1.甲方应在合同签订后XX日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，并确认是否存在损坏或遗失情况。如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有者。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应确保拥有商铺的合法所有权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法获得商铺的合法所有权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应确保在接收商铺后，能够按时缴纳商铺的租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致无法按时缴纳费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在合同履行过程中，应相互尊重对方的合法权益，并共同遵守相关法律法规的规定。如一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方在合同签订后，应共同保管好合同原件及相关凭证，确保合同的完整性和安全性。如因合同丢失或损坏等原因导致无法履行合同义务，应由双方共同承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时履行义务，应及时向对方说明情况，并协商解决。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜。

6.甲方和乙方在合同履行过程中，应建立健全的沟通机制，及时协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难。如因沟通不畅导致合同无法按时履行或产生纠纷，应由双方共同承担相应的违约责任。

7.甲方和乙方在合同履行过程中，应严格遵守诚实守信原则，不得有任何欺诈、胁迫等不正当手段行为。如一方存在欺诈、胁迫等不正当手段行为导致合同无法继续履行或产生纠纷，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺转让给乙方。该商铺的具体位置在XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并已为该商铺办理了相关产权证明。乙方已充分了解了该商铺的权属状况和相关法律手续，自愿承担该商铺的所有权和法律责任。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括甲方已支付的全部款项和乙方需支付的全部款项。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相关收款证明。

三、商铺交付及验收

1.商铺交付：甲方应在收到乙方支付的转让价格后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺的门窗、墙面、地面、天花板等部分均处于良好状态，并无任何损坏或瑕疵。

2.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行认真验收。如果发现商铺有任何损坏或瑕疵，乙方应立即向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或给予相应赔偿。

四、经营权的转让

1.甲方将商铺转让给乙方后，乙方即享有该商铺的合法经营权。甲方应协助乙方办理相关经营手续，并确保乙方在经营过程中不受到任何第三方的干扰。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，确保经营活动的合法性和规范性。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管