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2024版私人宅基地买卖转让协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议卖方信息
1.2协议买方信息
2.宅基地基本情况
2.1宅基地位置
2.2宅基地面积
2.3宅基地用途
3.买卖双方的权利与义务
3.1协议卖方的权利与义务
3.2协议买方的权利与义务
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.宅基地过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.宅基地配套设施及权属
6.1配套设施
6.2权属划分
7.买卖双方违约责任
7.1协议卖方违约责任
7.2协议买方违约责任
8.宅基地权属纠纷处理
8.1纠纷处理方式
8.2纠纷处理机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及解除
10.1合同生效时间
10.2合同解除时间
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：宅基地使用权证书复印件
12.2附件二：其他相关证明材料
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
13.2本合同解释权归协议双方共有
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议卖方信息
卖方名称：____________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
1.2协议买方信息
买方名称：____________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
第二条宅基地基本情况
2.1宅基地位置
宅基地位于：__________________
具体地址：____________________
2.2宅基地面积
宅基地总面积：________________平方米
2.3宅基地用途
宅基地用途为：________________
第三条买卖双方的权利与义务
3.1协议卖方的权利与义务
3.1.1协议卖方有义务提供合法、有效的宅基地使用权证书。
3.1.2协议卖方有义务确保宅基地的权属清晰，无任何争议。
3.1.3协议卖方有义务在协议约定的期限内完成过户手续。
3.2协议买方的权利与义务
3.2.1协议买方有权利取得宅基地的使用权。
3.2.2协议买方有义务按照协议约定的价格支付宅基地转让费用。
3.2.3协议买方有义务在协议约定的期限内完成过户手续。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
宅基地转让价格为：____________元。
4.2支付方式
4.2.1协议买方应在协议签订之日起____日内支付_____%的转让款，即______元。
4.2.2剩余_____%的转让款，协议买方应在过户手续办理完毕后____日内支付。
第五条宅基地过户手续及费用
5.1过户手续
5.1.1协议卖方有义务协助协议买方办理宅基地过户手续。
5.1.2协议买方有义务配合协议卖方提供相关材料。
5.2过户费用
宅基地过户费用为：____________元，由协议买方承担。
第六条宅基地配套设施及权属
6.1配套设施
宅基地配套设施包括：____________________
6.2权属划分
第七条买卖双方违约责任
7.1协议卖方违约责任
7.1.1协议卖方未按约定提供合法、有效的宅基地使用权证书，协议买方有权解除合同，并要求协议卖方承担相应的违约责任。
7.1.2协议卖方未按约定完成过户手续，协议买方有权解除合同，并要求协议卖方承担相应的违约责任。
7.2协议买方违约责任
7.2.1协议买方未按约定支付转让款，协议卖方有权解除合同，并要求协议买方承担相应的违约责任。
7.2.2协议买方未按约定完成过户手续，协议卖方有权解除合同，并要求协议买方承担相应的违约责任。
第八条宅基地权属纠纷处理
8.1纠纷处理方式
8.1.1双方应友好协商解决宅基地权属纠纷。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
8.2纠纷处理机构
8.2.1本合同纠纷处理机构为：____________________人民法院。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1协议卖方未按约定提供合法、有效的宅基地使用权证书。
9.1.2协议买方未按约定支付转让款。
9.1.3协议卖方未按约定完成过户手续。
9.1.4协
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