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生产部门承包经营合同格式

生产部门承包经营合同格式生产部门是企业中根底部门,它干脆影响产品的质量和企业的经济效益,那么生产部门承包经营合同是怎么一回事呢?以下是在我为大家整理的生产部门承包经营合同范文，感谢您的阅读。生产部门承包经营合同范文1发包人：居处地：联系电话：承包人：居处地：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理方法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。第一条：租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市路号怡和山庄小区幢号房屋。房屋层高为/米，建筑主体构造为框架，建筑面积/平方米(以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准)。其次条：承包期限合同承包期限为2年(即从20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。第三条：承包价格约定固定租金：前三个月每月承包价格为400元;以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%;第四条：租金的支付期限与方式：在每个租赁年度承包人遵照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金;首次租金应在合同签订之日时缴纳。第五条：承租人担当租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。第六条：承包物运用用途约定承包人对租赁物仅做经营之用(经营工程必需明确、详细)，经营过程中应遵守环保部门的标准要求，不得影响其他业主的经营工程;承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营工程的，必需向出租人提出书面申请，经出租人书面批准前方可变更。第七条：承租人在租赁期内不得擅自变更租赁物主体构造。如需装修改良和增设他物，必需经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进展装修和增设他物的范围：。租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得撤除，其产权归出租人全部。第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。第九条：保证条款承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金(大写金额)：仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。假如承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。第十条：租赁物交付期限出租人应于年月日前将符合约定的租赁物交付承租人。第十一条：双方的权利和义务一、出租人的权利和义务：1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或托付小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用;2、出租人有权批准承租人关于经营工程变更申请，并就承租人对租赁物运用进展监视管理;3、在承租人遵照本合同第四条、第九条其次款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人运用;4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供给，但非出租人缘由除外;二、承租人的权利和义务1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理运用权;2、在租赁期间，承租人必需按物价部门规定担当水、电、暖气等费用，并担当因租赁物而产生的全部物业费用;3、承租人经营场所必需符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求;4、承租人经营工程必需遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪遵守法律、合法经营，如因承租人缘由造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失;5、广告牌、店面招牌应严格遵照小区管理处统一要求制作、悬挂;6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。第十二条：合同解除的条件一、有以下情形之一的，出租人有权解除合同：1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15日以上;2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上;3、未经出租人书面同意，承租人擅自变更租赁物经营用途的;4、承租人违反本合同约定，不合理运用租赁物，致使租赁物或设备紧要受损的;5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进展改造的;6、承租人在租赁期内进展违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的;7、无。二、有以下情形之一的，承租人有权解除本合同：1、出租人耽搁交付租赁物15日以上的;2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，致使承租人无法接着运用租赁物的;3、无。三、合同变更或解除的其他状况：1、遭受不行抗力缘由，经协商可以变更或解除本合同;2、经双方友好协商并达成相同，本合同可以变更或解除;3、遇有公共突发事务，双方可依据公允原那么协商变更或解除。第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租