品牌餐饮商铺租赁合同6篇.docx

品牌餐饮商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有品牌餐饮商铺的出租权，乙方希望承租该商铺进行餐饮业务经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将位于[商铺地址]的品牌餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，标准为每月[物业费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准根据实际使用情况协商确定。

六、商铺使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护商铺设施，不得擅自改动或损坏。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，配合甲方进行物业管理。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，标准为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前[提前解约通知期]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前[提前解约通知期]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：商铺交付确认书、租金及物业管理费收据等。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营品牌餐饮事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的品牌餐饮商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，将自主经营品牌餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，若乙方希望继续承租，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付商铺或商铺设施不全的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法违规行为。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自