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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版离婚房产分割协议变更

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.房产分割原则

3.1公平原则

3.2照顾子女原则

3.3照顾无过错方原则

4.房产分割方式

4.1房产直接分割

4.2房产折价分割

4.3房产置换分割

5.分割房产的价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.分割房产的付款方式

6.1一次性付款

6.2分期付款

7.分割房产的过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.其他财产分割

8.1其他财产概述

8.2其他财产分割方式

8.3其他财产分割时间

9.子女抚养权

9.1抚养权归属

9.2抚养费用

9.3抚养时间

10.离婚费用

10.1离婚诉讼费

10.2其他相关费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.协议生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3协议变更与解除

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，双方系夫妻关系，现因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系，并就共同拥有的房产进行分割。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方离婚后对共同拥有的房产的分割方式，确保双方的合法权益得到保障。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，登记时间为年月日。

2.2房产权属证明

房产权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，双方已确认该房产为夫妻共同财产。

3.房产分割原则

3.1公平原则

房产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际需要和房产的实际价值。

3.2照顾子女原则

在分割房产时，应优先考虑子女的居住需求和成长环境。

3.3照顾无过错方原则

如一方在婚姻关系存续期间对家庭负担了更多的责任，分割房产时应适当照顾该方的权益。

4.房产分割方式

4.1房产直接分割

双方同意将房产直接分割，各自获得相应的份额。

4.2房产折价分割

如直接分割存在困难，双方同意将房产折价，按照各自份额获得相应的货币补偿。

4.3房产置换分割

双方同意通过置换方式分割房产，实现各自所需的居住需求。

5.分割房产的价值评估

5.1评估机构

双方同意委托具有相应资质的房地产评估机构进行房产价值评估。

5.2评估时间

评估时间定于本协议签订后个工作日内完成。

5.3评估结果

评估机构出具的价值评估报告作为房产分割的依据。

6.分割房产的付款方式

6.1一次性付款

双方同意在评估结果确定后个工作日内，由获得房产的一方支付对方相应的货币补偿。

6.2分期付款

如双方同意分期付款，应明确分期付款的具体时间、金额和支付方式。

7.分割房产的过户手续

7.1过户时间

房产过户手续应在评估结果确定后的个工作日内完成。

7.2过户费用

双方应承担各自名下房产过户所需的税费、手续费等费用。

7.3过户手续

双方应按照相关法律法规和房产所在地政策办理房产过户手续。

8.其他财产分割

8.1其他财产概述

本协议签订前，双方共同拥有的财产包括但不限于存款、股票、债券、车辆等，双方应就上述财产进行公平分割。

8.2其他财产分割方式

其他财产的分割方式参照本协议第三条至第六条的规定执行。

8.3其他财产分割时间

其他财产的分割应在评估结果确定后的个工作日内完成。

9.子女抚养权