房产抵押借款合同范文通用版本8篇.docx

房产抵押借款合同范文通用版本8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物向乙方借款，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为____年。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于________的房产（房产证号：______）作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养。乙方拥有抵押物的他项权利证书。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应按实际使用期限计算利息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金和利息。

2.甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未能按本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、抵押物处理

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的本金和利息，剩余部分退还甲方。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方经过协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息按月计算，每月的利息等于贷款本金乘以年利率除以XX。借款人需在每月的XX日支付利息。

四、还款方式

借款人需按照等本等息的方式还款，每月偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

1.第一个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

2.第二个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

3.第三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

4.第四个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

5.第五个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

6.第六个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

7.第七个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

8.第八个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

9.第九个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

10.第十个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

11.第十一个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

12.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

13.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

14.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

15.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

16.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

17.第十三个月还款金额：XXXX元（大写：XX元整）；

18.第十三个月还款金额：XXXX元（大