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2024购房转让合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署与见证

12.1签署时间

12.2见证人信息

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024购房转让合同协议书》。

1.1.2“出卖人”指本合同中出售房产的一方。

1.1.3“买受人”指本合同中购买房产的一方。

1.1.4“房产”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.5“交易价格”指本合同中规定的房产转让的金额。

1.1.6“过户手续”指房产产权转移所需办理的所有法律手续。

1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同的解释权归出卖人所有。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：[出卖人姓名]

出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

出卖人联系方式：[出卖人联系方式]

2.2买受人信息

买受人姓名：[买受人姓名]

买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

买受人联系方式：[买受人联系方式]

第三条房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：[具体地址]

房产所在区域：[所在区域]

3.2房产面积

房产建筑面积：[建筑面积]

房产套内面积：[套内面积]

3.3房产产权状况

房产产权性质：[产权性质]

房产所有权人：[所有权人]

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

1.首付款：[首付款金额]元，在合同签署后[具体时间]内支付。

2.尾款：[尾款金额]元，在过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。

第五条交房时间与条件

5.1交房时间

出卖人应在本合同约定的交房时间前将房产交付给买受人。

5.2交房条件

1.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.房产无抵押、无查封等限制。

3.房产附属设施齐全，符合交付标准。

第六条过户手续与费用

6.1过户手续

1.出卖人负责办理房产过户手续。

2.买受人配合办理过户手续。

6.2过户费用

1.本合同约定的过户费用为人民币[过户费用]元。

2.买受人承担过户过程中产生的所有税费。

第七条产权转移登记

7.1登记时间

房产过户登记手续应在[具体时间]内办理完毕。

7.2登记费用

房产过户登记费用为人民币[登记费用]元，由买受人承担。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

2.买受人未按约定时间支付款项，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

3.出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2违约责任

1.出卖人违约，应向买受人支付相当于交易价格10%的违约金。

2.买受人违约，应向出卖人支付相当于交易价格10%的违约金。

3.因违约导致合同解除的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决