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租赁合同和出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、格局、设施等表示满意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即乙方每[支付频率]向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.乙方应在签订本协议时一次性交纳保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构、格局或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，确保房屋及其附属设施的卫生、整洁和安全使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，也不得擅自将房屋用于其他商业用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、格局或用途等行为，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方如有违反本协议其他条款的行为，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如涉及争议部分的条款无法履行，双方应协商解决解决方案。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方拥有本协议的最终解释权。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX房间、XX客厅、XX厨房、XX卫生间等设施。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。待甲方验收确认后，将押金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同