人教版高中思想政治选择性必修2法律与生活课后习题 第1单元 民事权利与义务 第2课 依法有效保护财产权 第1框 保障各类物权 (2).docVIP

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第一框保障各类物权

课后·训练提升

基础巩固

一、选择题

1.民法典规定:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。这一规定表明()

A.我国公民的一切财产都受法律保护

B.在我国,公私财产平等地受法律保护

C.我国公民所拥有的财产都是合法财产

D.任何单位和个人都不得动用他人财产

答案B

解析A项错在“一切财产”;C项错在“都是合法财产”;D项说法过于绝对,为了维护国家利益,可能需要动用他人财产;B项符合题意。

2.下列物品中属于不动产的有()

①厂房里的机器②厂房③厂房下面的土地④厂子里的树木

A.① B.①②

C.①②③ D.①②③④

答案D

解析①②③④都属于不动产,故选D项。

3.国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了()

A.社会主义的公共财产神圣不可侵犯

B.国家保护公民的私有财产

C.公民合法私有财产不受侵犯

D.国家可以征用公民的私有财产

答案C

解析材料体现的是法律规定财产权的目的,是要解决财产的归属和流通使用,保护合法财产,故C项正确。

二、非选择题

4.阅读材料,完成下列要求。

材料一小云的父母为了让她有一个良好的学习环境,决定换购一套地段较好的住房,但手头缺钱。房地产公司说可以办理按揭贷款,也就是用他们所要购买的商品房作担保,现在入住,以后逐月还款。

材料二有时人们在街上可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字,类似于我们在影视剧中看到的当铺,但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱,可以用自己的财产作担保,获取相应的资金,并可在到期还清钱款后取回该担保财产。

法律上把这两种担保方式分别称作什么?它们各有什么特点?

答案材料一所提到的购房按揭贷款,实际上就是抵押,即银行向顾客发放贷款(借款合同),顾客向房地产公司购房(买卖合同),顾客将该房屋抵押给银行(抵押合同),从而银行享有抵押权。材料二所提到的“典当行”,实际上是质押。抵押与质押的区别就在于是否将担保的财产交由债权人占有,而且,抵押的财产通常是不动产,而质押的财产主要是动产。

解析抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。这两种担保各有自己的特点。材料一实际上是抵押,材料二实际上是质押。

能力提升

一、选择题

1.我国公民通过银行获得的利息和买股票所获得的股息等都属于公民对财产的()

A.使用权 B.占有权

C.收益权 D.处分权

答案C

解析公民对自己的财产有使用、占有、收益、处分权。我国公民通过银行获得的利息和买股票所获得的股息都属于对财产的收益权,故选C项。

2.甲将一辆汽车卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权转移给乙。不久,甲又将该汽车以20万元的价格卖给了不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列表述正确的是()

A.在乙分期付款期间,汽车已经交付给乙,乙即取得汽车的所有权

B.在乙分期付款期间,汽车虽然已经交付给乙,但甲保留了汽车的所有权,故乙不能取得汽车的所有权

C.丙对甲、乙之间的交易不知情,可以依据善意取得制度取得汽车所有权

D.丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权

答案B

解析因为有约定需要付清全款甲才将汽车所有权转移给乙,故选B项,A项错误;丙取得汽车所有权不可以按照善意取得所有权,汽车的转让须到有关部门办理登记过户手续,法律关系才能生效,通常不会发生第三方不知情的情况,C项错误;我国民法典规定,动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。因此,丙可以依甲的指示交付取得汽车所有权,D项错误。

3.关于宅基地使用权的表述正确的是()

A.农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利

C.村民宅基地使用权最长期限为70年

D.村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权

答案A

二、非选择题

4.阅读材料,完成下列要求。

李老板是农民出身,开办了一家家具厂。近年来房价不断上涨,李老板就以家具厂机器设备作抵押向银行贷款,在市中心地段购置了4套商品房。农村老家房子即将拆迁,承包地也要被征用,因而李老板预计还会得到3套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村老家房子以及承包地借给邻居老王,征地拆迁时,老王和李老板就补偿问题产生了纠纷。

(1)结合材料,简述物权的三种类别。

(2)结合材料,分析如何解决老王和李老板的纠纷。

答案(1)物权分为所有