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办公用房租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

3.4租金押金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更

4.3限制条款

5.房屋使用及维护

5.1使用规范

5.2房屋维护责任

5.3修缮费用

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算

7.房屋占用费及物业管理费

7.1房屋占用费

7.2物业管理费

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交付清单

13.3附件三：相关证明文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：________________________

1.1.3住所地：________________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5证件号码：________________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：________________________

1.2.3住所地：________________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5证件号码：________________________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：____年____月____日

1.3.2签订地点：________________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1月租金：人民币____元整

3.2.2支付方式：____月一付，于每月____日前支付

3.3租金调整：按照国家相关规定及市场行情进行调整

3.4租金押金：人民币____元整，租赁期满后无违约行为退还

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途：办公

4.2用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途

4.3限制条款：________________________

第五条房屋使用及维护

5.1使用规范：遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋

5.2房屋维护责任：

5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.2.2出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养

5.3修缮费用：________________________

第六条水电费用

6.1水电费用承担：按照实际使用量，由承租方承担

6.2水电费用结算：每月____日前结算上月水电费用

第七条房屋占用费及物业管理费

7.1房屋占用费：每月人民币____元整

7.2物业管理费：每月人民币____元整

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

a.承租方未按约定支付租金；

b.承租方利用房屋进行非法活动；

c.承租方违反租赁用途，造成出租方损失；

d.因不可抗力导致房屋无法继续使用。

a.出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

b.出租方未按约定履行维