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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途

3.租金支付方式及时间

3.1首期租金支付

3.2中期租金支付

3.3末期租金支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2租赁期间房屋保养责任

5.3房屋维修及保养费用

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋使用安全规定

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1房屋钥匙交付及保管

11.2房屋占用费及违约金

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋装修清单

13.3其他附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（面积单位及数值）

房屋结构：（房屋结构类型）

房屋权属证明：（权属证明文件名称）

1.3租赁期限及租金

租赁期限：（起始日期至终止日期）

租金：（租金金额及支付方式）

2.租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于：（具体用途）

3.租金支付方式及时间

3.1首期租金支付

乙方应在合同签订之日起：（具体日期）内支付首期租金，金额为：（首期租金金额）。

3.2中期租金支付

乙方应在每个租金支付周期内：（具体日期）前支付中期租金，金额为：（中期租金金额）。

3.3末期租金支付

乙方应在合同终止前：（具体日期）前支付末期租金，金额为：（末期租金金额）。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在合同签订之日起：（具体日期）内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付之日起：（具体日期）内对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无重大损坏；

4.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在不合格项，应在验收之日起：（具体日期）内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求之日起：（具体日期）内完成整改。如甲方未按时完成整改，乙方有权要求减免租金或解除合同。

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

（1）甲方负责房屋主体结构、共用设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修及保养；

5.2租赁期间房屋保养责任

乙方应保持房屋整洁、完好，并定期对房屋进行保养；

5.3房屋维修及保养费用

维修及保养费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

6.2房屋装修限制

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定；

6.3房屋使用安全规定

乙方应遵守国家及地方有关房屋使用的安全规定，确保房屋使用安全。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）甲方未按时交付房屋；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）乙方对房屋造成损坏；

（5）双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任的承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）恢复房屋原状或支付恢复费用；

（4）承担合同解除后的责任。

8.3违约金的计算

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，应支付相当于租金总额2倍的违约金；

（3）对房屋造成损坏的，应支付修复费用或相当于修复费用2倍的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争