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2024版购土合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地权属

2.4土地用途

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式及期限

3.3预付款及尾款

4.土地交付及使用

4.1土地交付条件

4.2土地交付时间

4.3土地使用条件

5.土地权属变更

5.1土地权属变更手续

5.2土地权属变更费用

5.3土地权属变更期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1合同附件一：土地权属证明文件

9.2合同附件二：土地使用规划

9.3合同附件三：付款凭证

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同签署人

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同份数用途

12.合同修改及补充

12.1合同修改及补充方式

12.2合同修改及补充效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3合同附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条土地基本情况

2.1土地位置

土地位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村（组），具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

2.2土地面积

土地总面积为________平方米，其中建设用地面积为________平方米，未利用地面积为________平方米。

2.3土地权属

卖方为该土地的合法使用权人，拥有土地的完全使用权。

2.4土地用途

该土地用途为________，符合国家和地方相关政策及规划要求。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

买方购买该土地的总价格为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2支付方式及期限

买方应在本合同签订之日起________个工作日内支付合同总价款的________%，即人民币________元整；余款________元整，于土地交付之日起________个工作日内支付完毕。

3.3预付款及尾款

买方支付预付款后，卖方应向买方提供收据，作为预付款已支付的凭证。

第四条土地交付及使用

4.1土地交付条件

卖方应在合同约定的交付期限内，将土地交付给买方，并确保土地权属清晰、无争议，符合合同约定。

4.2土地交付时间

土地交付时间为合同签订之日起________个工作日内。

4.3土地使用条件

买方在使用土地时，应遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条土地权属变更

5.1土地权属变更手续

卖方应在土地交付后________个工作日内，协助买方办理土地权属变更手续。

5.2土地权属变更费用

土地权属变更费用由买方承担。

5.3土地权属变更期限

土地权属变更手续应在合同签订之日起________个月内完成。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

6.2违约责任

1.一方违约，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约金按合同总价款的________%计算。

6.3违约金的计算方式

违约金按下列公式计算：违约金=合同总价款×________%

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.土地交付并办理完权属变更手续后，本合同终止；

2.合同约定的其他终止条件。

第九条合同附件

9.1合同附件一：土地权属证明文件

包括但不限于土地权属证书、土地使用权合同