办公室租赁房屋合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公室租赁房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维护责任

6.物业管理

6.1物业费支付

6.2物业服务内容

6.3物业服务质量

7.房屋修缮

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3紧急修缮

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、椅子、办公桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁续约：本合同到期前一个月内，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定的账户

4.3付款时间：每月租金支付期限为每月的5日前

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.房屋使用

5.1房屋用途：用于办公

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他处分

5.3维护责任：承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，并承担相应的维修费用

6.物业管理

6.1物业费支付：每月物业费为人民币1,000元，由承租方支付

6.2物业服务内容：包括但不限于：垃圾清运、绿化维护、公共设施维修等

6.3物业服务质量：物业服务质量应符合国家标准，如有不符合之处，承租方有权要求出租方协调解决

7.房屋修缮

7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等的安全使用

7.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内部设施的维护和修缮，包括但不限于：灯具、插座、门窗等

7.3紧急修缮：如遇房屋设施损坏，影响正常使用，双方应立即进行修缮，修缮费用由责任方承担

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，或提前终止合同并赔偿出租方相应损失

8.3保证金退还程序：租赁期满或提前终止合同后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后30日内退还保证金至承租方指定的账户

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

a)未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于每日租金1%的违约金；

b)损坏房屋设施，应照价赔偿；

c)违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

a)未按时交付房屋，每逾期一天，应支